プレサンス東小橋エレディータの賃貸物件情報(1K/4階)

大阪環状線鶴橋駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.801万円	管理費・共益費	6,990円
敷金	なし	礼金	7.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　更新料：毎月１．５％
契約形態	貸主	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４（課税対象）　１３２０円／カギ交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1K	専有面積	22.57㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-03a7-75af-986c-d530dcf86811

建物名	プレサンス東小橋エレディータ
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋
交通	大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
階数	12階建	総戸数	131戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ドミノピザ　鶴橋店 徒歩3分(175m) コンビニ ローソン 徒歩3分(217m) その他 BOOKS ISHIKENDO 徒歩3分(207m) 警察 東小橋交番 徒歩3分(216m) 郵便局 東成玉津郵便局 徒歩3分(223m) 銀行 りそな銀行 鶴橋支店 徒歩4分(258m) 販売店 生鮮食品スーパーアンフレ 徒歩3分(209m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩4分(317m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）