ラ・フェスタ真田山の賃貸物件情報(1LDK/5階)

大阪環状線鶴橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	1.05万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％　月額手数料：月額総賃料の１％（最低１，０００円）　年間保証料：１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時規約あり（小型犬か猫１匹迄・共益費１ヶ月分ＵＰ・退去時ハウスクリーニング費２．５万円＋税要）／短期違約金：１年未満は総賃料１ヶ月分要　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円／鍵交換（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	40.77㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05727-f4e0-7656-af5d-712789f6f839

建物名	ラ・フェスタ真田山
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町
交通	大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
階数	9階建	総戸数	35戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	-
駐車場	あり　36,300円　空き1台/駐輪場無料　バイク３千円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 味原小学校 徒歩3分(228m) 公園 真田山公園 徒歩4分(305m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩4分(275m) 幼稚園 真田山幼稚園 徒歩4分(266m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(359m) 郵便局 天王寺小橋郵便局 徒歩6分(406m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(360m) その他 天王寺スポーツセンター 徒歩6分(436m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）