賃貸マンション

ラ・フェスタ真田山の賃貸物件情報(1LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
12.4万円	1.05万円	なし	12.4万円	1LDK	40.77㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築10年

所在階: 4階

向き: 西

交通: JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩12分
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩17分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩35分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩15分

所在地: 大阪府大阪市天王寺区味原町
ラ・フェスタ真田山
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Point

充実設備の築浅1LDK！駐車場＆バイク置き場あり！3口ガスのカウンターキッチンでお料理も楽しく♪

10/31までの問い合わせ限定

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最大

100,000円

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提供：ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル（SUUMO経由）

更新日：2026年10月06日

有効期限：2026年10月20日

提供：ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ラ・フェスタ真田山

物件紹介

地下鉄千日前線鶴橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン－イレブン大阪舟橋町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	1.05万円
敷金	なし	礼金	12.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回保証料40％、引落手数料220円、年間更新料10000円詳細はお問い合わせください。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 1LDK 二人入居可普通借家2年損保【2.4万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、バイク置場、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、BS 入居日：'26年11月中旬

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	40.77㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a10ced-b2b8-7668-929e-e30b7ff3c47d

建物の情報

建物名	ラ・フェスタ真田山
所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線玉造駅徒歩12分近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩12分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩17分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩35分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩15分
階数	9階建	総戸数	31戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニローソンストア１００徒歩1分(55m) 公園小橋公園徒歩3分(228m) 郵便局天王寺小橋郵便局徒歩4分(265m) コンビニセブンイレブン徒歩5分(342m) 郵便局東成鶴橋駅前郵便局徒歩7分(481m) 公園真田山公園徒歩6分(443m) レジャー・観光施設真田山プール徒歩8分(615m) 公園北鶴ふれあい公園徒歩8分(572m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市中央区谷町5-6-10	交通	-
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし
免許番号	大阪府知事（１）第５９４５２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	160003001	当社管理番号	28555773
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1-14-2　鵲森之宮ビル4階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事（１）第５９４５２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	160003002	当社管理番号	28565402
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	AFLO上本町店(株)アフロ（SUUMO経由）
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町　12-16　プレア上六ビル1階	交通	-
営業時間	10：00~19：00	定休日	なし
免許番号	大阪府知事（３）第５８５５７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154974004	当社管理番号	28562566
所属団体	（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
12.8万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	7階西
12.8万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	7階西
12.5万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	6階西
12.6万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	5階西
12.4万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なし 12.4万円	4階西
12.1万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	1階西
12.2万円 1.05万円	1LDK 40.77㎡	なしなし	1階西

全部で7の空き部屋があります。

ラ・フェスタ真田山

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