ハアラン国体町の賃貸物件情報(1LDK/7階)

山陽本線岡山駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン岡山南方5丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	レントラスト・エポスカード共同保証
保証会社費用	-	保証会社備考	毎月：家賃等合計の１．５％（最低４５０円）、初回：緊急連絡先の場合は家賃等月額合計の６０％（最低３万円）、連帯保証人付保の場合は家賃等合計の４０％（最低２万円）・年次更新料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■バイク区画の空きは要確認（２，２００円）　抗菌消臭施工代（課税対象）　１９８００円／鍵代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	42.37㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-e56f-7ecf-9697-ceaef1d5f53f

建物名	ハアラン国体町
所在地	岡山県岡山市北区国体町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩14分
階数	11階建	総戸数	80戸
築年月	2022年11月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 岡山県済生会総合病院 徒歩6分(438m) コンビニ セブンイレブン岡山南方5丁目店 徒歩2分(153m) 郵便局 岡山南方郵便局 徒歩6分(473m) 銀行 （株）トマト銀行／本店 徒歩8分(636m) 販売店 パークス伊福店 徒歩9分(688m) その他 オルガホール 徒歩10分(758m) その他 広島高等裁判所岡山支部 徒歩13分(970m) 専門学校 朝日医療大学校 徒歩12分(929m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）