ハアラン国体町の賃貸物件情報(1LDK/7階)

ＪＲ宇野線岡山駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート学南町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	17.6万円	礼金	8.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：40％、更新時：10，000円、月額：1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	詳細は当店までお問い合わせください 合計5.83万円（内訳：抗菌処理費 19800円税込 鍵交換代 38500円税込） 更新手数料 22000円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、全居室収納、ウォークインクロゼット、保証人不要、東南角住戸、二人入居相談、全居室フローリング、玄関ホール、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、敷金2ヶ月、緑豊かな住宅地、眺望良好、平坦地、南面2室、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、バス2路線、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、プロパンガス、洗面所にドア、シューズWIC、玄関収納、高速ネット対応、LAN、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年9月上旬

間取り	1LDK	専有面積	42.37㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-13a3-75e9-a03f-5c9c0d422f44

建物名	ハアラン国体町
所在地	岡山県岡山市北区国体町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩18分 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩19分 ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩18分
階数	11階建	総戸数	80戸
築年月	2022年11月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 岡山県済生会総合病院 徒歩6分(427m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩10分(790m) 専門学校 岡山ビジネスカレッジ岩田町キャンパス 徒歩13分(1002m) コンビニ ファミリーマート岡山岩田店 徒歩13分(1028m) コンビニ ローソン・ポプラ　岡工前店 徒歩12分(886m) その他 岡山駅 徒歩14分(1108m) 販売店 森のマルシェ／奉還町店 徒歩14分(1079m) 販売店 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩14分(1115m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）