アドバンス北大阪ロワンの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	6.05万円	管理費・共益費	4,400円
敷金	なし	礼金	12.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ルームバンクインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	要確認
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期解約違約：１年未満賃料１ヵ月分　解約予告：2ヶ月前　(小型犬・猫合計2匹まで)　※敷金家賃の1ヶ月分別途要　スマサポコンシェル　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円／ハウスクリーニング（課税対象）　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	22.23㎡
所在階 / 向き	8階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-68be-7fa3-919a-d73c38a1f7e9

建物名	アドバンス北大阪ロワン
所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　空き1台/軽自動車用（１４０００円）　平面屋外（１６０００円）　平面屋内（１８０００円）	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー森小路店 徒歩8分(624m) 販売店 食品館アプロ中宮店 徒歩8分(615m) 販売店 万代 旭区高殿店 徒歩11分(859m) 販売店 スーパーナショナル森小路店 徒歩11分(876m) 販売店 食品館アプロ 旭店 徒歩12分(954m) 販売店 Ｓｅｒｉａライフ高殿店 徒歩17分(1325m) 販売店 サンディ高殿店 徒歩18分(1393m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）