アドバンス北大阪ロワンの賃貸物件情報(1K/5階)

大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.94万円	管理費・共益費	4,300円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ルームバンクインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　月額：１，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	小型犬・猫合計２匹まで飼育可能（敷金が賃料の１か月分増額）／月１年未満の解約は総賃料１か月分の違約金あり　スマサポ入居者アプリ「ｔｏｔｏｎｏ」登録必須　スマサポコンシェル（課税対象）　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円／ハウスクリーニング代（課税対象）　３３０００円／鍵交換台（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	21.7㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05728-ab5e-7d9d-af53-10e83075dbd7

建物名	アドバンス北大阪ロワン
所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩10分 京阪本線 森小路駅 徒歩10分 地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩15分 地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	94戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 福島病院 徒歩5分(328m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(350m) その他 大宮神社 徒歩6分(439m) 小学校 大宮小学校 徒歩6分(460m) 郵便局 旭千林郵便局 徒歩6分(418m) 幼稚園 大宮幼稚園 徒歩7分(513m) 郵便局 大阪旭郵便局 徒歩6分(431m) 販売店 ライフ 旭大宮店 徒歩8分(573m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）