ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKUの賃貸物件情報(2K/5階)

阪急電鉄京都線西京極駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．５万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	保険料２２０００円／年　　エアコンクリーニング代　１６５００円／ハウスクリーニング代　４９５００円／安心入居サポート　１６５００円

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積	3.72㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-0f2d-7f3f-a7ea-f1934b3027ce

建物名	ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	50戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン西京極運動公園店 徒歩3分(170m) コンビニ ファミリーマート葛野西通店 徒歩5分(350m) その他 イオンモール京都五条 徒歩17分(1300m) 銀行 京都中央信用金庫　西京極支店 徒歩3分(210m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）