AIA難波南の賃貸物件情報(1LDK/2階)

大阪市四つ橋線花園町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	6,300円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング（課税対（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回時、総賃料の５０％　更新料１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐車場２万円（月額）・バイク置場３，０００円（月額）！外国の方もＯＫ！

間取り	1LDK	専有面積	29.86㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-066a-78a9-b1f1-61be2b111ab9

建物名	AIA難波南
所在地	大阪府大阪市西成区松
交通	大阪市四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　20,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩4分(302m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(307m) 販売店 ライフ西天下茶屋店 徒歩5分(344m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(393m) その他 ダイコクドラッグ 花園町駅前店 徒歩7分(495m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(457m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(413m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 花園店 徒歩8分(578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造