スプランディッド新大阪VIIIの賃貸物件情報(1LDK/11階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.7万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回６０％、月額１％、更新１万／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬または猫1匹まで飼育可能（共益費3000円UP＋退去時クリーニング27500円要）　アクト安心ライフ（課税対象）　１６５００円／火災保険　２００００円／鍵交換代金（課税対象）　１１０００円

間取り	1LDK	専有面積	39.42㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-b096-710f-8048-3af27502c6a8

建物名	スプランディッド新大阪VIII
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(65m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(249m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩4分(309m) 病院 大阪回生病院 徒歩4分(298m) 銀行 北おおさか信用金庫東淀川支店 徒歩5分(337m) 販売店 スギドラッグ新大阪宮原店 徒歩5分(332m) 大学 慈恵医療科学大学 徒歩6分(445m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）