スプランディッド新大阪VIIIの賃貸物件情報(1LDK/10階)

地下鉄御堂筋線新大阪駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート淀川宮原店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.6万円	管理費・共益費	1.55万円
敷金	なし	礼金	16.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【個人契約の場合】 連帯保証人無し 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1000円)　年間保証料:10000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 【2番手】　初回保証料:月額総額60％ 月額保証料:(1)法人契約1700円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩18分 合計2.75万円（内訳：鍵交換代：11000円/アクト安心ライフ24契約時:16500円） 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、バイク置場:空有:5500円/月、原付置場:3300円/月 1SLDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、仲介手数料不要、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	40.38㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-ff8f-78bf-9428-b5202249e264

建物名	スプランディッド新大阪VIII
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分 ＪＲ片町線 放出駅 徒歩3分 地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩19分 ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分
階数	15階建	総戸数	70戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩1分(65m) その他 ジャパン 徒歩3分(193m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(249m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(200m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩4分(309m) 病院 大阪回生病院 徒歩4分(298m) コンビニ ローソン 徒歩5分(352m) 販売店 スギドラッグ新大阪宮原店 徒歩5分(332m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）