スプランディッドあびこ駅前の賃貸物件情報(2LDK/4階)

大阪市御堂筋線あびこ駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン苅田９丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.3万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	１番手：信和保証２番手：全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総額６０％〜
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	■ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで、条件変更有)■短期解約違約金（契約始期日より1年未満の解約の場合賃料1ヶ月分）　アクト安心ライフ２４　（課税対象）　１６５００円／鍵交換費用（課税対象）　１１０００円

間取り	2LDK	専有面積	45.1㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-50c4-7386-8eb8-44181ac8074c

建物名	スプランディッドあびこ駅前
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田
交通	大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン苅田９丁目店 徒歩1分(45m) コンビニ セブン−イレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩1分(77m) 販売店 業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩2分(94m) コンビニ ローソンストア１００住吉苅田店 徒歩2分(125m) 販売店 スギ薬局　あびこ駅前店 徒歩2分(157m) 郵便局 住吉我孫子東郵便局 徒歩3分(189m) 役所 住吉区役所 徒歩23分(1791m) 警察 住吉警察署　我孫子交番 徒歩4分(277m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）