ラ フレーズの賃貸物件情報(1DK/5階)

京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩16分の距離に「ファミリーマートさいたま白幡店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.9万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.79万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	パナソニック　ホームズ賃貸サポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証加入料：月支払総額の５０％（家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額事務手数料：月々のご請求金額の２％（消費税込、契約更新月は更新料含む）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート（月）　１２１０円／室内清掃費用　６０５００円

間取り	1DK	専有面積	30.76㎡
所在階 / 向き	5階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a05720-d977-7ed2-a030-682567751407

建物名	ラ フレーズ
所在地	埼玉県さいたま市南区南本町
交通	京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
階数	5階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ベルク　浦和根岸店 徒歩15分(1198m) コンビニ ファミリーマートさいたま白幡店 徒歩16分(1248m) コンビニ ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩16分(1249m) コンビニ ローソン白幡四丁目店 徒歩22分(1700m) 郵便局 浦和東高砂郵便局 徒歩22分(1752m) コンビニ ファミリーマートさいたま白幡四丁目店 徒歩22分(1681m) 販売店 スギドラック白幡店 徒歩23分(1821m) 高校 埼玉県立蕨高等学校 徒歩22分(1700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造