ラ フレーズの賃貸物件情報(1DK/4階)

ＪＲ京浜東北線南浦和駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソンさいたま南本町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.7万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	11.7万円	礼金	11.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額総賃料の50％　月次月額総賃料の委託料2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	安心入居サポート：月額1210円（税込）エイブル南浦和西口店は宅建業法の原則に基づき仲介手数料賃料の半月分+税でご紹介可能です。 1DK 二人入居可 損保【1.79万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、保証人不要、全居室フローリング、玄関ホール、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、未入居、2駅利用可、駅前、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年9月中旬

間取り	1DK	専有面積	30.76㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d41-c0a0-77cf-97a4-640a9a040195

建物名	ラ フレーズ
所在地	埼玉県さいたま市南区南本町
交通	京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩25分 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩29分
階数	5階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ベルク　浦和根岸店 徒歩15分(1198m) コンビニ ファミリーマートさいたま白幡店 徒歩16分(1248m) コンビニ ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩16分(1249m) コンビニ ローソン白幡四丁目店 徒歩22分(1700m) 郵便局 浦和東高砂郵便局 徒歩22分(1752m) コンビニ ファミリーマートさいたま白幡四丁目店 徒歩22分(1681m) 販売店 スギドラック白幡店 徒歩23分(1821m) 高校 埼玉県立蕨高等学校 徒歩22分(1700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造