賃貸マンション
グランフォレスタ 二子玉川の賃貸物件情報(2LDK/2階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.5万円 | 1.5万円 | 28.5万円 | 57万円 | 2LDK | 69.38m2 |
入居決定でお祝い金最大100,000円
- 保証金
- -
- 償却・敷引
- -
- 築年数
- 新築
- 所在階
- 2階
- 向き
- 北西
Point
4月完成予定の新築★近隣に二子玉川公園!公園内にはカフェがあり、休日の散歩や気分転換にぴったりです★1階部分は物販店舗予定 急なお買い物にも便利★駐車場(別途契約)空きあり!お問い合わせください★
提供:シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由)

詳細情報 グランフォレスタ 二子玉川
物件紹介
グランフォレスタ 二子玉川は東急大井町線上野毛駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 28.5万円 | 管理費・共益費 | 1.5万円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 28.5万円 | 礼金 | 57万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | - | 更新料 | - |
| 保証会社利用 | 必須 | 保証会社名 | - |
| 保証会社費用 | - | 保証会社備考 | 保証会社利用必 【積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)】初回保証事務手数料:33000円 月額保証料:(賃料+共益費+シャーメゾンライフSUPPORT)合計×2% |
| 契約形態 | - | 契約期間 | - |
| 入居・引渡期間 | - | 現況 | - |
| 契約備考 | 巡回管理/来店不要でご案内(ビデオ通話による案内代行、現地待ち合わせでご案内)も承っております。※積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』※火災保険要加入※解約予告2カ月前※仲介手数料 賃料の1.1ヶ月分申し受けます※駐車場は別途契約、敷金1.1ヶ月・仲介手数料1.1カ月分がかかります。 合計1.65万円(内訳:スマートロック設定費用1.65万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 83600円 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額) 月額1320円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、全居室フローリング、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、床暖房、エアコン全室、築2年以内、24時間換気システム、エアコン3台、浴室未使用、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、店舗付住宅、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、オープンキッチン、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、玄関収納、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、通風良好 入居日:'26年5月上旬 | ||
部屋の情報
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 69.38m2 |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 向き | 2階 / 北西 | バルコニー面積 | - |
| 水道 / ガス | - | ||
| 設備 | バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、エレベーター、温水洗浄便座、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、床暖房、2口コンロ、コンロ:ガス、BSアンテナ、インターネット使用料無料、洗濯機:室内 | ||
| 当社物件ID | 160529650 | ||
建物の情報
| 建物名 | グランフォレスタ 二子玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛 | ||
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩11分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分 | ||
| 階数 | 5階建 | 総戸数 | - |
| 築年月 | 2026年04月 / 新築 | エレベーター | あり |
| 駐車場 | 空有 33000円/平置駐 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | あり | 管理人/管理会社 | - |
| 周辺環境 | その他 世田谷区立二子玉川公園(公園)まで215m その他 スターバックスコーヒー 二子玉川公園店(飲食店)まで230m その他 東急ストア二子玉川ライズ店(スーパー)まで813m その他 二子玉川ライズバーズモール(ショッピングセンター)まで741m その他 セブンイレブン世田谷上野毛駅前店(コンビニ)まで627m その他 世田谷区役所二子玉川出張所(役所)まで127m | ||
| 建物種別 | マンション | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川3-4-3 GranDuo二子玉川102号室 | 交通 | - |
| 営業時間 | 9:00~18:00※電話受付9:30~17:00 | 定休日 | 水曜日、第三火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事56022 | 取引態様 | 仲介 |
| 不動産会社管理番号 | 100486443984 | 当社管理番号 | 89 |
| 所属団体 | (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 | ||
| 公正取引協議会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供:シャーメゾンショップ (株)カナヤマ二子玉川店(SUUMO経由)
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グランフォレスタ 二子玉川に条件(家賃・エリア)が近い物件一覧
| 写真 | 家賃 管理費等 | 敷金 礼金 | 間取り 専有面積 | 築年数 | 最寄り駅 所在地 | キープ | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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![]() | 33万円 なし | 33万円 33万円 | 1LDK 40.06m2 | 築1年 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 湘南新宿ライン高海 恵比寿駅 徒歩3分 東京都渋谷区東 | 詳細を見る | |
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![]() | 37万円 なし | 37万円 37万円 | 2LDK 57.5m2 | 築2年 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩11分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩16分 東京都目黒区大橋 | 詳細を見る | |
マンション PRECIOUS STAGE I プレシャスステージI(1LDK/3階) | |||||||
![]() | 18.8万円 4,000円 | なし 37.6万円 | 1LDK 44.71m2 | 築2年 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩22分 東京都目黒区下目黒 | 詳細を見る | |
マンション ヴェスタ駒沢(3LDK/3階) | |||||||
![]() | 28.8万円 1.2万円 | 28.8万円 28.8万円 | 3LDK 68.19m2 | 築1年 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 東急東横線 都立大学駅 徒歩24分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分 東京都目黒区東が丘 | 詳細を見る | |







