賃貸マンション
プライマリーコート伏見桃山の賃貸物件情報(3LDK/5階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17万円 | 1.8万円 | 10万円 | 18.8万円 | 3LDK | 89.75m2 |
入居決定でお祝い金最大100,000円
Point
〇ＩＨクッキングヒーター2025年6月交換済み〇クロス貼替（リビング一部、各洋室、廊下一部）・フロアタイル上貼（洋室3）・浴室鏡交換等2025年7月工事完了〇インターネット基本使用料無料（賃料に含む、
提供：住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター(SUUMO経由)
詳細情報 プライマリーコート伏見桃山
物件紹介
プライマリーコート伏見桃山は京阪本線丹波橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 17万円 | 管理費・共益費 | 1.8万円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 10万円 | 礼金 | 18.8万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | - | 更新料 | - |
| 契約形態 | 定期借家 | 契約期間 | 6年 |
| 入居・引渡期間 | - | 現況 | - |
| 契約備考 | 〇保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）初回保証料月額賃料等の40％、月額保証委託料：1，000円［口座振替事務手数料250円（税込）含む］〇成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。〇楽器演奏相談（規約による制限あり）〇ペット飼育・喫煙・事務所利用不可〇貸主指定業者による退去時室内清掃費用（借主負担）10万円（税込）〇定期借家契約6年 3LDK 定期借家6年 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、2面採光、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、グリル付、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、物置、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、眺望良好、浴室に窓、24時間換気システム、南面リビング、エレベーター2基、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、自走式駐車場、日勤管理、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、L字型バルコニー、南面バルコニー、通風良好 入居日：'26年4月中旬 | ||
部屋の情報
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 89.75m2 |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 向き | 5階 / 西 | バルコニー面積 | 41m2 |
| 水道 / ガス | - | ||
| 設備 | バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、システムキッチン、エレベーター、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、床暖房、コンロ：IH、洗濯機：室内 | ||
| 当社物件ID | 159087574 | ||
建物の情報
| 建物名 | プライマリーコート伏見桃山 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹中町 | ||
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩7分 | ||
| 階数 | 7階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 築年月 | 2006年05月 / 築20年 | エレベーター | あり |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 管理人/管理会社 | - |
| 周辺環境 | その他 コープ桃山（スーパー）まで30m | ||
| 建物種別 | マンション | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | 住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター(SUUMO経由) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通河原町東入真町 68 7階 | 交通 | - |
| 営業時間 | 11:00～18:00 | 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣2077 | 取引態様 | 仲介 |
| 不動産会社管理番号 | 100446423694 | 当社管理番号 | 89 |
| 所属団体 | (一社)不動産流通経営協会会員 | ||
| 公正取引協議会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供：住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター(SUUMO経由)
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| 10.7万円 8,500円 | なし 12万円 | 1LDK 41.68m2 | 新築 | 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩5分 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分 京都府京都市伏見区深草西伊達町 | 詳細を見る | |
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 | 11.7万円 8,000円 | なし 11.7万円 | 2LDK 53.51m2 | 新築 | 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩30分 京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩32分 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町 | 詳細を見る | |
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 | 10.5万円 5,000円 | 11万円 なし | 3LDK 61m2 | 築45年 | 京阪電気鉄道京阪線 伏見稲荷駅 徒歩9分 京都市烏丸線 十条駅(京都市営) 徒歩9分 京都府京都市伏見区深草下川原町 | 詳細を見る | |
