賃貸マンション

LUX FORTIIIの賃貸物件情報(2LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
9.7万円	3,000円	9.7万円	9.7万円	2LDK	45.02m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 新築

所在階: 4階

向き: 東

交通: 地下鉄南北線麻生駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩8分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩15分

所在地: 北海道札幌市北区北三十七条西
LUX FORTIII
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Point

地下鉄南北線『麻生駅』徒歩3分、2026年2月末完成予定新築、プロパンガスリミット対応物件です！

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提供：ホームメイトFC新道東店(株)エフズライフ(SUUMO経由)

更新日：2025年12月03日

有効期限：2025年12月17日

提供：北章ハウザー円山店(株)ハウスプロデュース(SUUMO経由)

全15枚の写真があります

間取り

詳細情報 LUX FORTIII

物件紹介

LUX FORTIIIは地下鉄南北線麻生駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	9.7万円	礼金	9.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：10，500円、月額：1％
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	JR札沼線新川駅徒歩26分/巡回管理/※退去時補修費用故意・過失等別途実費精算 ☆初期費用クレジットカード決済も対応できます♪また、当店はどのエリアでも物件のご紹介が可能です。そして、お電話でお問い合わせのお客様、初期費用軽減キャンペーン中！詳しくは☆ホームメイト新道東店☆まで！LINEでのやり取りも可能です！ID検索：@567ivxzmお客様にご納得いただけるお部屋探しを約束しますp(^^)q 合計4.18万円（内訳：ハウスクリーニング 41800円税込）町内会費 300円／月額エアコン分解清掃 16500円／退去時 24時間管理費 1100円／月額 2LDK 普通借家2年損保【2.2万円2年】バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、防犯カメラ、独立型キッチン、保証人不要、敷金1ヶ月、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、ロードヒーティング、築2年以内、複層ガラス、ガス暖房、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、LDK12畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、ウォークインクロゼット2、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可入居日：'26年2月下旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	45.02m²
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：ガス、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	159949202

建物の情報

建物名	LUX FORTIII
所在地	北海道札幌市北区北三十七条西
交通	地下鉄南北線麻生駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩8分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩15分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年02月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	空有 16500円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他札幌市立和光小学校（小学校）まで675m その他札幌市立北陽中学校（中学校）まで925m その他ドン・キホーテ北42条店（ショッピングセンター）まで1866m その他イオン札幌麻生店（スーパー）まで335m その他セブンイレブン札幌北39条店（コンビニ）まで327m その他サツドラ麻生北35条店（ドラッグストア）まで412m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ホームメイトFC新道東店(株)エフズライフ(SUUMO経由)
所在地	北海道札幌市東区北三十六条東16-1-15	交通	-
営業時間	10：00～18：00	定休日	無休
免許番号	北海道知事石狩8213	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100476120962	当社管理番号	89
所属団体	(公社)全日本不動産協会北海道本部会員
公正取引協議会	(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	北章ハウザー円山店(株)ハウスプロデュース(SUUMO経由)
所在地	北海道札幌市中央区北四条西27-1-10	交通	-
営業時間	9：30～19：00	定休日	年末年始
免許番号	北海道知事石狩8128	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100474989007	当社管理番号	89
所属団体	(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ホームメイトFC新道東店(株)エフズライフ(SUUMO経由)

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
9.7万円 3,000円	2LDK 45.02m²	9.7万円 9.7万円	4階東
6.4万円 3,000円	1LDK 30.24m²	6.4万円 6.4万円	4階東
6.3万円 3,000円	1LDK 30.21m²	6.3万円 6.3万円	4階西
6.3万円 3,000円	1LDK 30.19m²	6.3万円 6.3万円	4階西
6.3万円 3,000円	1LDK 30.24m²	6.3万円 6.3万円	3階 -
6.1万円 3,000円	1LDK 30.21m²	6.1万円 6.1万円	3階西
6万円 3,000円	1LDK 30.21m²	6万円 6万円	2階 -
8.6万円 3,000円	2LDK 45.02m²	8.6万円 8.6万円	1階 -
5.5万円 3,000円	1LDK 30.21m²	5.5万円 5.5万円	1階西
5.6万円 3,000円	1LDK 30.19m²	5.6万円 5.6万円	1階西

全部で10の空き部屋があります。

LUX FORTIII

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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	12万円 7,000円	12万円 12万円	2LDK 53.44m²	新築	札幌市南北線麻生駅徒歩6分北海道札幌市北区麻生町6丁目	詳細を見る