賃貸マンション
ユニアルス扇町公園の賃貸物件情報(2LDK/2階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.3万円 | 1.5万円 | 19.8万円 | 19.8万円 | 2LDK | 50.1m2 |
入居決定でお祝い金最大100,000円
- 保証金
- -
- 償却・敷引
- -
- 築年数
- 築27年
- 所在階
- 2階
- 向き
- 東
Point
システムキッチン、ユニットバス(1317にサイズアップ・サーモ付きバス)一式、浴室乾燥機、トイレ、ウォシュレット、給湯器など設備ほとんど交換。更に建具も交換しフローリング・クロスなど貼替え新築の様です
提供:オオエム建設(株)大阪支店(SUUMO経由)

詳細情報 ユニアルス扇町公園
物件紹介
ユニアルス扇町公園はJR大阪環状線天満駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 18.3万円 | 管理費・共益費 | 1.5万円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 19.8万円 | 礼金 | 19.8万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | - | 更新料 | - |
| 保証会社利用 | 必須 | 保証会社名 | - |
| 保証会社費用 | - | 保証会社備考 | 保証会社利用必 大阪宅建協会推奨のたくっち 毎年プランなら初回保証委託料は月額賃料などの30%です。2年目以降は一律10,000円です。 |
| 契約形態 | - | 契約期間 | - |
| 入居・引渡期間 | 即時 | 現況 | - |
| 契約備考 | 通勤管理/リフォーム:2025年12月設備2025年に交換。インナーサッシ新設/システムキッチン、ユニットバス(1317にサイズアップ・サーモ付きバス)一式、浴室乾燥機、トイレ、ウォシュレット、シャンドレ、給湯器など設備ほとんど交換。更に建具も交換しフローリング・クロスなど貼り替えましたので室内は新築マンションの様です。 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、即入居可、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、分譲賃貸、全居室洋室、東南角住戸、仲介手数料不要、全居室フローリング、2沿線利用可、駅まで平坦、キッチンに窓、内装リフォーム済、浄水器、食器洗乾燥機、バリアフリー、クロゼット2ヶ所、人感照明センサー、浴室未使用、トイレ未使用、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、バス停徒歩3分以内、アルコーブ、敷地内ごみ置き場、日勤管理、当社管理物件、ガラストップコンロ、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、フローリング張替、全室照明付、通風良好 | ||
部屋の情報
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 50.1m2 |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 向き | 2階 / 東 | バルコニー面積 | 3m2 |
| 水道 / ガス | - | ||
| 設備 | バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、システムキッチン、エレベーター、温水洗浄便座、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ:ガス、CATV、洗濯機:室内 | ||
| 当社物件ID | 965191 | ||
建物の情報
| 建物名 | ユニアルス扇町公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町 | ||
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分 地下鉄堺筋線 扇町駅(大阪) 徒歩4分 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 | ||
| 階数 | 11階建 | 総戸数 | - |
| 築年月 | 1999年02月 / 築27年 | エレベーター | あり |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 管理人/管理会社 | - |
| 周辺環境 | その他 ぷららてんま(ショッピングセンター)まで254m その他 オーエスドラッグ天満店(ドラッグストア)まで158m その他 スーパー玉出 天神橋店(スーパー)まで217m その他 デイリーヤマザキ天神橋4丁目店(コンビニ)まで70m その他 扇町公園(公園)まで410m その他 関西みらい銀行天神橋筋支店(銀行)まで312m | ||
| 建物種別 | マンション | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | オオエム建設(株)大阪支店(SUUMO経由) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町 14-34 アジュレーブ天六201 | 交通 | - |
| 営業時間 | 9:00~20:00 | 定休日 | 年末年始・お盆 |
| 免許番号 | 国土交通大臣1520 | 取引態様 | 貸主 |
| 不動産会社管理番号 | 100480624364 | 当社管理番号 | 89 |
| 所属団体 | (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 | ||
| 公正取引協議会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供:オオエム建設(株)大阪支店(SUUMO経由)
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