賃貸マンション

ADEN宮の森の賃貸物件情報(2LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
9.8万円	1万円	9.8万円	なし	2LDK	51.42m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築21年

所在階: 4階

向き: -

交通: 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森二条
ADEN宮の森
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Point

地下鉄西28丁目駅から徒歩5分の駅近2LDK！都市ガス仕様で毎月の光熱費を経済的に抑えられます。敷地内駐車場あり。オートロックや宅配ボックス、トランクルームなど暮らしに便利な設備が充実しています。

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提供：ビッグ桑園店(株)パワー・ステーション(SUUMO経由)

更新日：2026年05月30日

有効期限：2026年06月13日

提供：ビッグ西18丁目店(株)パワー・システム(SUUMO経由)

全36枚の写真があります

間取り

詳細情報 ADEN宮の森

物件紹介

ADEN宮の森は地下鉄東西線西２８丁目駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！人気の南向きのお部屋。また、フローリングなのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	9.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ROOM iD（エポスカード）利用可。初回保証料は月額家賃等の２５％、月次保証料は１．０％。
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット相談
契約備考	巡回管理/ペット飼育時:ペット敷金2カ月※犬または猫合計0.99万円（内訳：カギ交換費用9900）退去時清掃料40700 FF分解整備料16500 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、防犯カメラ、独立型キッチン、ペット相談、照明付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、ネット専用回線、眺望良好、トランクルーム、ロードヒーティング、クロゼット2ヶ所、ルームシェア相談、南面リビング、ペット専用設備、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、BS、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	51.42m²
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、インターネット対応、システムキッチン、エレベーター、南向き、バルコニー、フローリング、トランクルーム、洗髪洗面化粧台、CATV、BSアンテナ、洗濯機：室内
当社物件ID	18057941

建物の情報

建物名	ADEN宮の森
所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2006年03月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	空有 16500円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他まいばすけっと宮の森2条店（スーパー）まで73m その他サツドラ円山西28丁目店（ドラッグストア）まで391m その他セブンイレブン札幌宮の森1条店（コンビニ）まで195m その他マルヤマクラス（ショッピングセンター）まで1387m その他札幌北三条西郵便局（郵便局）まで593m その他東光ストア宮の森店（スーパー）まで247m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ビッグ桑園店(株)パワー・ステーション(SUUMO経由)
所在地	北海道札幌市中央区北十条西15-1-6　クリーンリバー桑園駅前1号棟1階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
免許番号	北海道知事石狩6414	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100508950647	当社管理番号	89
所属団体	(公社)全日本不動産協会北海道本部会員
公正取引協議会	(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	ビッグ西28丁目店(株)パワー・ステーション(SUUMO経由)
所在地	北海道札幌市中央区北四条西27-1-25　和洋ビル1階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩6414	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100508950660	当社管理番号	89
所属団体	(公社)全日本不動産協会北海道本部会員
公正取引協議会	(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	ビッグ西18丁目店(株)パワー・システム(SUUMO経由)
所在地	北海道札幌市中央区大通西18-2-9　ソールタワー大通1F	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
免許番号	北海道知事石狩7805	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100508952390	当社管理番号	89
所属団体	(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ビッグ桑園店(株)パワー・ステーション(SUUMO経由)

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
14.5万円 1万円	3LDK 77.35m²	14.5万円なし	10階南
14万円 1万円	3LDK 77.35m²	14万円なし	8階南
9.8万円 1万円	2LDK 51.42m²	9.8万円なし	4階 -
9.8万円 1万円	2LDK 52.08m²	9.8万円なし	3階南

全部で4の空き部屋があります。

ADEN宮の森

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