賃貸マンション
ザ・ガーデン下鴨の賃貸物件情報(2LDK/2階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.8万円 | 7,000円 | 7.2万円 | 25.6万円 | 2LDK | 64.1m2 |
入居決定でお祝い金最大100,000円
Point
旭化成のへーベルメゾン 旭化成施工・優れた耐火性能「へーベルメゾン」
提供：株式会社 京都ライフ 河原町四条店(賃貸スモッカ経由)
詳細情報 ザ・ガーデン下鴨
物件紹介
ザ・ガーデン下鴨は京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅から徒歩12分にあるマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 12.8万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 7.2万円 | 礼金 | 25.6万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | 住宅保険料あり | 更新料 | - |
| 契約形態 | - | 契約期間 | 2年 |
| 入居・引渡期間 | 2026年06月上旬 | 現況 | 賃貸中 |
| 契約備考 | 旭化成施工の「へーベルメゾン」が下鴨に登場です。浴室乾燥や追炊き機能など充実の設備に加え、京阪出町柳駅まで徒歩圏内で閑静な住宅街の好立地。また、「ヘーベルメゾン」の特徴は優れた耐火性能を持つ「ＡＬＣコンクリート・ヘーベル」を、外壁・床・屋根（勾配面を除く）に採用し、細部まで徹底した防火対策を施すことで、階下や外部からの火を寄せつけにくく、延焼を防ぐ建物を実現しました。詳しい条件等は京都ライフ... MyConcierClub会費:18,000円 更新料:0.5ヶ月 保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の50%、更新時：2万円/2年 その他設備/条件：最上階の物件、コンロ２口以上、独立洗面台、TVドアホン | ||
部屋の情報
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.1m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋室(6帖)、洋室(5.7帖)、LDK(15.1帖) | ||
| 所在階 / 向き | 2階 / 東 | バルコニー面積 | - |
| 水道 / ガス | ガス【都市】 | ||
| 設備 | バス・トイレ別、2階以上、オートロック、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、エアコン、温水洗浄便座、角部屋、バルコニー、フローリング、コンロ：ガス、BSアンテナ、洗濯機：室内 | ||
| 当社物件ID | 7384764 | ||
建物の情報
| 建物名 | ザ・ガーデン下鴨 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨宮崎町 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩12分 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩20分 | ||
| 階数 | 2階建 | 総戸数 | - |
| 築年月 | 2013年03月 / 築14年 | エレベーター | - |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | あり | 管理人/管理会社 | - |
| 建物種別 | マンション | 建物構造 | 気泡コン |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社 京都ライフ 北山店(賃貸スモッカ経由) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市北区上賀茂岩ヶ垣内町98-2 | 交通 | - |
| 営業時間 | - | 定休日 | - |
| 免許番号 | 京都府知事(11)第6353号 | 取引態様 | 専任 |
| 不動産会社管理番号 | kyotolife_62335-205-13 | 当社管理番号 | 463 |
| 所属団体 | 京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
| 公正取引協議会 | 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供：株式会社 京都ライフ 北山店(賃貸スモッカ経由)
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| 写真 | 家賃 管理費等 | 敷金 礼金 | 間取り 専有面積 | 築年数 | 最寄り駅 所在地 | キープ | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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 | 12万円 6,000円 | 10万円 なし | 4LDK 80m2 | 築32年 | 京都市烏丸線 北山駅(京都) 徒歩1分 京都市烏丸線 松ケ崎駅(京都) 徒歩13分 京都府京都市左京区下鴨南芝町 | 詳細を見る | |
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 | 9万円 7,550円 | 9万円 9万円 | 1LDK 45.48m2 | 築21年 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩20分 京都府京都市左京区田中東高原町 | 詳細を見る | |
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 | 9.5万円 1万円 | 9.5万円 9.5万円 | 1LDK 67.48m2 | 築35年 | 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都市烏丸線 北山駅(京都) 徒歩20分 京都府京都市北区紫竹竹殿町 | 詳細を見る | |
アパート 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩25分 新築(1K/1階) | |||||||
 | 7.9万円 5,000円 | なし 7.9万円 | 1K 28.25m2 | 新築 | 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市烏丸線 北山駅(京都) 徒歩28分 京都府京都市北区大宮北林町 | 詳細を見る | |
