賃貸マンション

D-ROOM桂の賃貸物件情報(1LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
11万円	8,000円	11万円	22万円	1LDK	43.05m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 2階

向き: 南

交通: 阪急京都線桂駅徒歩2分
阪急嵐山線上桂駅徒歩18分
阪急京都線洛西口駅徒歩25分

所在地: 京都府京都市西京区桂南巽町
D-ROOM桂
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Point

便利な「桂駅前エリア」に令和8年5月上旬完成予定の「DROOMの新築」募集♪「南向きバルコニー」の日当たりの良いお部屋でお得な「インターネット無料」！

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提供：賃貸のクラリス合同会社クラリス(SUUMO経由)

更新日：2026年05月18日

有効期限：2026年06月01日

提供：賃貸のクラリス合同会社クラリス(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 D-ROOM桂

物件紹介

D-ROOM桂は阪急京都線桂駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	11万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	11万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必要確認
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	設備も3口ガスシステムキッチンや追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど充実しています。便利な「宅配BOX」付きですのでお留守の時でもお荷物の受取OK！「特急停車駅」ですので市内中心部や大阪方面に行くのにとっても便利です♪現地にて集合案内可能です！もちろんオンライン案内＆申込も可能です♪お気軽にお問い合わせください！最近、返信メールが迷惑メールフォルダに入っていることがありますの〇JCOMインターネット無料〇駐輪は自転車1台のみ 1LDK 単身者可/二人入居可普通借家2年損保【1.5万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、雨戸、24時間換気システム、複層ガラス、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、平面駐車場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、南面バルコニー、室内物干機、高速ネット対応、通風良好入居日：'26年5月中旬

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	43.05m²
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：ガス、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	160677481

建物の情報

建物名	D-ROOM桂
所在地	京都府京都市西京区桂南巽町
交通	阪急京都線桂駅徒歩2分阪急嵐山線上桂駅徒歩18分阪急京都線洛西口駅徒歩25分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年05月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	空有 22000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他サムソン桂店（コンビニ）まで198m その他サンディ桂店（スーパー）まで820m その他スーパーマツモト桂東店（スーパー）まで942m その他ダックス西京桂駅西口店（ドラッグストア）まで255m その他ファミリーマート阪急桂駅前店（コンビニ）まで137m その他フレスコ桂駅東口店（スーパー）まで352m
建物種別	マンション	建物構造	軽量鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	賃貸のクラリス合同会社クラリス(SUUMO経由)
所在地	京都府京都市西京区川島莚田町　9-3　SHARE　DEPARTMENT	交通	-
営業時間	AM10：00～PM7：00	定休日	毎週水曜日
免許番号	京都府知事14632	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100500439809	当社管理番号	89
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	11万円 8,000円	1LDK 43.05m²	11万円 22万円	2階南
	11万円 8,000円	1LDK 43.05m²	11万円 22万円	1階南

全部で2の空き部屋があります。

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