賃貸マンション

VIOLA IWASAの賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
12.4万円	5,000円	12.4万円	24.8万円	2LDK	56.7m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築13年

所在階: 1階

向き: 南

交通: 地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩6分
地下鉄烏丸線北大路駅徒歩8分
京阪鴨東線出町柳駅徒歩26分

所在地: 京都府京都市北区小山南上総町
VIOLA IWASA
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Point

メゾネットのファミリータイプ

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提供：(株)アルティム七条店(SUUMO経由)

更新日：2026年04月14日

有効期限：2026年04月28日

提供：(株)アルティム七条店(SUUMO経由)

全16枚の写真があります

間取り

詳細情報 VIOLA IWASA

物件紹介

VIOLA IWASAは地下鉄烏丸線鞍馬口駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	12.4万円	礼金	24.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必ナップ保証：初回総賃料50％、1年毎に12000円、収納代行費用月額990円
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	駐輪場は2台まで駐輪可合計11.13万円（内訳：ハウスクリーニング（退去時）44000円/害虫駆除22000円/駐輪シール1台330円/エアコンクリーニング（3台）38000円/簡易消火剤6930円）火災保険1300円/月、トラブルサポート（マモロッカ含む）1540円/月 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可普通借家2年バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、敷金1ヶ月、オール電化、デザイナーズ、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、メゾネット、ネット使用料不要、エアコン3台、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、礼金2ヶ月、IT重説対応物件入居日：'26年6月下旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	56.7m²
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、オートロック、テレビドアホン、浴室乾燥機、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、オール電化、2口コンロ、コンロ：IH、デザイナーズ、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	26713006

建物の情報

建物名	VIOLA IWASA
所在地	京都府京都市北区小山南上総町
交通	地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩6分地下鉄烏丸線北大路駅徒歩8分京阪鴨東線出町柳駅徒歩26分
階数	3階建	総戸数	16戸
築年月	2014年02月 / 築13年	エレベーター	-
駐車場	空有 22000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他鞍楽ハウディ（スーパー）まで389m その他京都市立紫明小学校（小学校）まで437m その他国立京都教育大学附属京都小中学校（中学校）まで481m その他京都小山西花池郵便局（郵便局）まで146m その他ローソン鞍馬口店（コンビニ）まで311m その他京都市北区役所（役所）まで664m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)アルティム七条店(SUUMO経由)
所在地	京都府京都市東山区七条通大和大路西入西之門町　549　澤村ビル1F	交通	-
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日
免許番号	京都府知事11894	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100501838941	当社管理番号	89
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	12.4万円 5,000円	2LDK 56.7m²	12.4万円 24.8万円	1階南

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