賃貸マンション
COMFORIA新梅田の賃貸物件情報(1K/10階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.3万円 | 1.2万円 | 10.3万円 | 20.6万円 | 1K | 26.75m2 |
入居決定でお祝い金最大100,000円
Point
梅田まで歩いて行ける好立地です!
提供:アパマンショップ梅田東店

詳細情報 COMFORIA新梅田
物件紹介
COMFORIA新梅田は東海道本線大阪駅から徒歩15分にあるマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはTVモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 10.3万円 | 管理費・共益費 | 1.2万円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 10.3万円 | 礼金 | 20.6万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | 1.655万円(2年) | 更新料 | - |
| 保証会社利用 | 必須 | 保証会社名 | クレディセゾン |
| 保証会社費用 | - | 保証会社備考 | 初回総賃料50% 月額保証料1% |
| 契約形態 | - | 契約期間 | 2年 |
| 入居・引渡期間 | 2026年04月中旬 | 現況 | - |
| 契約備考 | デジタルキー発行費 22000円、リフォーム済み、[退去時費用:清掃費 27,500円、エアコン清掃費 8,250円 ※故意・過失等別途実費] | ||
部屋の情報
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.75m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋室(8.1帖) | ||
| 所在階 / 向き | 10階 / 東 | バルコニー面積 | - |
| 水道 / ガス | ガス【都市】 | ||
| 設備 | バス・トイレ別、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット対応、システムキッチン、エレベーター、温水洗浄便座、角部屋、バルコニー、フローリング、バリアフリー、コンロ:ガス、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、シャワー、給湯、冷房、洗濯機:室内、閑静な住宅街 | ||
| 当社物件ID | 160561767 | ||
建物の情報
| 建物名 | COMFORIA新梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目 | ||
| 交通 | 東海道本線 大阪駅 徒歩15分 | ||
| 階数 | 15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 築年月 | 2024年02月 / 築3年 | エレベーター | あり |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | あり |
| 駐輪場 | あり | 管理人/管理会社 | - |
| 周辺環境 | その他 セブン−イレブン梅田スカイビル前店 徒歩3分(220m) その他 阪急オアシス 大淀南店 徒歩3分(221m) その他 (株)ザ・シンフォニーホール 徒歩4分(285m) その他 ファミリーマート 徒歩7分(494m) その他 大淀中公園 徒歩5分(371m) その他 マックスバリュエクスプレス西梅田 徒歩6分(439m) その他 マルシゲ大淀店 徒歩5分(397m) その他 梅田スカイビル 徒歩7分(501m) | ||
| 建物種別 | マンション | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | アパマンショップ梅田東店 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂山町 4-4阪急東ビル3F | 交通 | 大阪市谷町線東梅田から徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:30(泉の広場M10出口右階段すぐ!) | 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(6)47572 | 取引態様 | 仲介 |
| 不動産会社管理番号 | 99103319 | 当社管理番号 | 4 |
| 所属団体 | (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||
| 公正取引協議会 | (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供:アパマンショップ梅田東店
この物件が気になったら掲載期限まであと13日
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| 写真 | 家賃 管理費等 | 敷金 礼金 | 間取り 専有面積 | 築年数 | 最寄り駅 所在地 | キープ | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 7.2万円 8,000円 | なし 7.2万円 | 1K 28.5m2 | 築22年 | 大阪市谷町線 南森町駅 徒歩4分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分 大阪市御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩10分 大阪府大阪市北区西天満3丁目3-18 | 詳細を見る | ||
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| 7.5万円 8,000円 | なし 7.5万円 | 1K 25m2 | 築11年 | 大阪市谷町線 中崎町駅 徒歩4分 大阪市堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅(阪急) 徒歩12分 大阪府大阪市北区中崎3丁目4-11 | 詳細を見る | ||
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| 6.7万円 5,000円 | なし 6.7万円 | 1K 19.87m2 | 築18年 | 阪急電鉄京都線 正雀駅 徒歩1分 東海道本線 岸辺駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線 摂津市駅 徒歩21分 大阪府摂津市正雀本町1丁目25-17 | 詳細を見る | ||


