賃貸マンション

NOIR LUXE 西宮北口の賃貸物件情報(1LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
11.1万円	6,000円	なし	22.2万円	1LDK	35.33m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 2階

向き: 南

交通: 阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線西宮駅(ＪＲ) 徒歩21分

所在地: 兵庫県西宮市田代町
NOIR LUXE 西宮北口
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Point

新築のお部屋で新生活をスタート!。エイブル西宮北口駅前店の専属募集物件。予約申込み受付致します!。安心の耐震・耐火構造!旭化成のヘーベルメゾン。初期費用・家賃カード払い可。買い物便利でウキウキ。

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提供：(株)エイブル西宮北口駅前店(SUUMO経由)

更新日：2025年12月19日

有効期限：2026年01月02日

提供：(株)エイブル西宮北口駅前店(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 NOIR LUXE 西宮北口

物件紹介

NOIR LUXE 西宮北口は阪急神戸線西宮北口駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	11.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	22.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 10000（円）
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	新築のお部屋で新生活をスタート!。引越指定業者あり。消毒(抗菌費)(初期)25300円。入居者サポート費用(初期)22000円。月額損害保険料等1100円。 1LDK 普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、礼金2ヶ月、初期費用カード決済可、家賃カード決済可入居日：'25年12月中旬

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	35.33m²
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：ガス、CATV、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	160080266

建物の情報

建物名	NOIR LUXE 西宮北口
所在地	兵庫県西宮市田代町
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩16分ＪＲ東海道本線西宮駅(ＪＲ) 徒歩21分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他西宮ガーデンズ（ショッピングセンター）まで280m その他マクドナルド（飲食店）まで210m その他セビンイレブン（コンビニ）まで320m その他アクタ（ショッピングセンター）まで1050m その他 OKマート（スーパー）まで750m その他エディオン（ホームセンター）まで870m
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エイブル西宮北口駅前店(SUUMO経由)
所在地	兵庫県西宮市甲風園1-4-14　フゥオト辰ビル1階	交通	-
営業時間	10:00-18:30	定休日	なし
免許番号	国土交通大臣5338	取引態様	代理
不動産会社管理番号	100459694917	当社管理番号	89
所属団体	(一社)全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エイブル西宮北口駅前店(SUUMO経由)

現金
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
12.2万円 6,000円	1LDK 39.4m²	なし 24.4万円	2階南
11.1万円 6,000円	1LDK 35.33m²	なし 22.2万円	2階南
34.5万円 6,000円	ワンルーム 69.45m²	なし 70万円	1階南

全部で3の空き部屋があります。

NOIR LUXE 西宮北口

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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