賃貸マンション

AYM下鴨の賃貸物件情報(2LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
22万円	8,000円	なし	44万円	2LDK	65.3m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築2年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分
地下鉄烏丸線北山駅(京都) 徒歩11分
地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩19分

所在地: 京都府京都市左京区下鴨半木町
AYM下鴨
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Point

【北大路エリア】2025年築、2LDKのお部屋♪南向きバルコニーLDK18帖◎TV付オートロック、宅配ボックス、食洗機付2口IHシステムキッチン、追焚機能付バス、浴室乾燥機、エアコン3台等設備も充実！

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提供：京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)

更新日：2026年06月12日

有効期限：2026年06月26日

提供：京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 AYM下鴨

物件紹介

AYM下鴨は地下鉄烏丸線北大路駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。また、フローリングなのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	22万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	44万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　年間保証料：1万円
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	即時	現況	-
契約備考	【当物件のオススメ対象エリア】地下鉄北山駅松ヶ崎駅北大路駅国際会館駅北山北大路松ヶ崎宝ヶ池京都府立植物園上賀茂下鴨鴨川上賀茂神社下鴨神社深泥池御園橋加茂街道京都大学京都府立大学下鴨キャンパスノートルダム女学院京都工芸繊維大学大谷大学国際会館など合計5.5万円（内訳：室内清掃代：5.5万円）鍵紛失時（交換費用）：3.3万円 2LDK 損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、全居室フローリング、エアコン2台、食器洗乾燥機、緑豊かな住宅地、眺望良好、エアコン3台、南面リビング、一部フローリング、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、LDK18畳以上、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	65.3m²
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：IH、洗濯機：室内
当社物件ID	160691129

建物の情報

建物名	AYM下鴨
所在地	京都府京都市左京区下鴨半木町
交通	地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分地下鉄烏丸線北山駅(京都) 徒歩11分地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩19分
階数	3階建	総戸数	4戸
築年月	2025年03月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	近隣 300m19800円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他イオンモール北大路（ショッピングセンター）まで990m その他下鴨神社（その他）まで750m その他京都府立植物園（その他）まで700m その他地下鉄　北大路駅（その他）まで800m その他地下鉄　北山駅（その他）まで800m その他賀茂川（その他）まで400m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)
所在地	京都府京都市下京区鶏鉾町　482　オフィス・ワン四条烏丸904	交通	-
営業時間	9：30～19：00	定休日	水曜日
免許番号	京都府知事12786	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100510867235	当社管理番号	89
所属団体	(公社)全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	22万円 8,000円	2LDK 65.3m²	なし 44万円	3階南

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