賃貸マンション

AYM下鴨の賃貸物件情報(2LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
22万円	8,000円	なし	44万円	2LDK	65.3m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築2年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分
地下鉄烏丸線北山駅(京都) 徒歩11分
地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩19分

所在地: 京都府京都市左京区下鴨半木町
AYM下鴨
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Point

【北大路エリア】2025年築、2LDKのお部屋♪南向きバルコニー広々22帖のLDK◎TV付オートロック、宅配ボックス、食洗機付2口IHシステムキッチン、追焚機能付バス、浴室乾燥機など設備も充実！

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提供：京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)

更新日：2026年04月03日

有効期限：2026年04月17日

提供：京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 AYM下鴨

物件紹介

AYM下鴨は地下鉄烏丸線北大路駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。また、フローリングなのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	22万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	44万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％　年間保証料：1万円
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	通常賃料の半月分から1ヶ月分の仲介手数料が必要ですが、当物件につきましては無料でご紹介可能です！初めの契約金を約12～24万円ほどお安くすることができます。是非、この機会にこちらのキャンペーンをご利用下さいませ！合計5.5万円（内訳：室内清掃代：5.5万円）鍵紛失時：3.3万円、 2LDK 損保【2万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、仲介手数料不要、全居室フローリング、エアコン2台、食器洗乾燥機、緑豊かな住宅地、眺望良好、LDK20畳以上、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、南面リビング、一部フローリング、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、平面駐車場、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好入居日：'26年6月上旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	65.3m²
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き、システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座、南向き、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：IH、洗濯機：室内
当社物件ID	160691129

建物の情報

建物名	AYM下鴨
所在地	京都府京都市左京区下鴨半木町
交通	地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分地下鉄烏丸線北山駅(京都) 徒歩11分地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩19分
階数	3階建	総戸数	4戸
築年月	2025年03月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	近隣 300m19800円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他イオンモール北大路（ショッピングセンター）まで990m その他下鴨神社（その他）まで750m その他京都府立植物園（その他）まで700m その他賀茂川（その他）まで400m その他地下鉄　北大路駅（その他）まで800m その他地下鉄　北山駅（その他）まで800m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	京都賃貸Five 四条烏丸店(株)GOLLE(SUUMO経由)
所在地	京都府京都市下京区鶏鉾町　482　オフィス・ワン四条烏丸904	交通	-
営業時間	9：30～19：00	定休日	水曜日
免許番号	京都府知事12786	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100498741530	当社管理番号	89
所属団体	(公社)全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	22万円 8,000円	2LDK 65.3m²	なし 44万円	3階南

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