賃貸マンション

THE MODERN岡山駅前の賃貸物件情報(1K/11階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.25万円	6,500円	7.25万円	7.25万円	1K	30.69m²

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築4年

所在階: 11階

向き: 東

交通: ＪＲ宇野線岡山駅徒歩6分
ＪＲ赤穂線岡山駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分

所在地: 岡山県岡山市北区奉還町
THE MODERN岡山駅前
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Point

お風呂にゆっくり浸かりたい方、空間を別々に分けたい方にオススメなバス・トイレ別物件です♪

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提供：(株)Roomie岡山支店(SUUMO経由)

更新日：2026年02月10日

有効期限：2026年02月24日

提供：(株)Roomie岡山支店(SUUMO経由)

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報 THE MODERN岡山駅前

物件紹介

THE MODERN岡山駅前はＪＲ宇野線岡山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利なマンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.25万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	7.25万円	礼金	7.25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
契約形態	-	契約期間	-
入居・引渡期間	-	現況	-
契約備考	町会費(月額)200円保証会社必加入その他ジェイリース指定初回総額賃料50％ 1万円／年 330円／月初期費用(その他)鍵代:33，000円(税込)/契約更新事務手数料2年毎:33，000円(税込)/消火剤（ファイテック）任意:6，600円(税込)月額費用(その他)駐輪場有/バイク置き場無/町内会費:200円/少額短期保険:1，000円 1K 損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、プロパンガス、BS、IT重説対応物件入居日：'26年3月下旬

部屋の情報

間取り	1K	専有面積	30.69m²
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積	-
水道 / ガス	-
設備	バス・トイレ別、2階以上、オートロック、テレビドアホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き、インターネット対応、システムキッチン、エアコン、エレベーター、温水洗浄便座、角部屋、バルコニー、フローリング、洗髪洗面化粧台、2口コンロ、コンロ：IH、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、洗濯機：室内
当社物件ID	122890663

建物の情報

建物名	THE MODERN岡山駅前
所在地	岡山県岡山市北区奉還町
交通	ＪＲ宇野線岡山駅徒歩6分ＪＲ赤穂線岡山駅徒歩6分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2023年02月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣 50m15700円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他岡山市立石井小学校（小学校）まで683m その他岡山市立岡山中央中学校（中学校）まで1327m その他鹿島朝日高等学校　岡山駅西口キャンパス（高校・高専）まで135m その他学校法人順正学園　岡山駅前キャンパス（大学・短大）まで540m その他ユアーズ　さんすて岡山店（スーパー）まで555m その他岡山済生会外来センター病院（病院）まで388m
建物種別	マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)Roomie岡山支店(SUUMO経由)
所在地	岡山県岡山市北区津島新野1-1-1島田ビル1階	交通	-
営業時間	10時～18時	定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣10286	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	100488397610	当社管理番号	89
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)Roomie岡山支店(SUUMO経由)

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7.25万円 6,500円	1K 30.69m²	7.25万円 7.25万円	11階東
	7.25万円 6,500円	1K 30.69m²	7.25万円 7.25万円	10階東

全部で2の空き部屋があります。

THE MODERN岡山駅前

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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