THE GRACAIIの賃貸物件情報(1R/3階)

ＪＲ福知山線福知山駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート福知山蛇ヶ端店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	6,750円
敷金	なし	礼金	12.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料:月額賃料50％(学生:10 000円)、更新保証料10 000円/年、口座振替手数料330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時費用(鍵交換33000円・クリーニング66000円)敷地内駐車場は、部屋の数と同数の台数の用意がございません。場合によっては近隣の外部駐車場に停めていただく可能性がございます。マンション大山(堀26971)、THEGRACA(堀26855)のどちらかの駐車場となります。 更新料 新賃料1.00ヶ月分 区費 500円（） ワンルーム 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、CS、物置、ネット使用料不要、上階無し、敷地内ごみ置き場、オープンキッチン、プロパンガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月上旬

間取り	1R	専有面積	25.34㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a16ec8-c2ff-7c9a-8b51-b6df3ddfebde

建物名	THE GRACAII
所在地	京都府福知山市字堀
交通	ＪＲ福知山線 福知山駅 徒歩20分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩39分 京都丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 徒歩58分
階数	3階建	総戸数	10戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　6,600円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 三ツ丸ストア 堀店 徒歩2分(89m) 販売店 バザールタウン 福知山ガーデン・プラザ 徒歩9分(709m) ショッピング施設 ビエラ福知山 徒歩20分(1554m) コンビニ ファミリーマート 福知山蛇ヶ端店 徒歩2分(159m) 販売店 ホームセンターコーナン 福知山店 徒歩17分(1298m) 販売店 ドラッグストアコスモス 福知山駅前店 徒歩14分(1100m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造