THE GRACAIIの賃貸物件情報(1R/3階)

ＪＲ福知山線福知山駅から徒歩20分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	6,750円
敷金	なし	礼金	12.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料　月額賃料50％（学生10000円）、更新保証料10000円／年、口座振替手数料330円／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	◆公式LINE【ID⇒＠c7788】からお気軽にお問合せを！営業時間外でも対応可能です♪※ID検索よりご入力ください 鍵交換費用\33000（退去時）、ハウスクリーニング費用\66000（退去時）、更新料賃料1ケ月分（2年更新）区費500円（月額） ワンルーム 単身者可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、バイク置場、全居室フローリング、玄関ホール、CS、ネット使用料不要、エアコン全室、トランクルーム、築2年以内、南面リビング、学生相談、一部フローリング、浴室未使用、未入居、2駅利用可、タイヤ置き場、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、全居室6畳以上、オープンキッチン、プロパンガス、縦型照明付洗面化粧台、南面バルコニー、室内物干機、BS、年内入居可、IT重説対応物件、高齢者歓迎 入居日：'26年12月初旬

間取り	1R	専有面積	24.86㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a5-2774-7dae-8965-ba9f3e5c9378

建物名	THE GRACAII
所在地	京都府福知山市字堀
交通	ＪＲ福知山線 福知山駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　6,600円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）