ウェルスクエア江坂IIの賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	12.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社原則加入※初回保証料：賃料等の５０％～（最低２万円）、月額保証料：月額引落金額×１％
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■退去時清掃費33，000円■自動引落し希望時：口座振替手数料110円（税込）／月■東急住宅リースによる連絡取次・収納代行サービスです。入居者専用会員制サービス「リーブル」に加入頂けます。■本物件は一棟売却物件の為、貸主及び管理会社が変更になる場合がございます。 1LDK 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、築2年以内、南面リビング、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、当社管理物件、都市ガス、礼金1ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	38.19㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a06817-f477-7b1e-afc6-718278df3158

建物名	ウェルスクエア江坂II
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩9分 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩25分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩26分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2026年10月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート吹田豊津町店 徒歩2分(100m) 病院 チャオ動物病院 徒歩3分(174m) コンビニ ローソン 徒歩4分(311m) 飲食店 鰻の成瀬 徒歩5分(359m) その他 choco ZAP 徒歩5分(354m) 飲食店 天下一品 徒歩5分(355m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩5分(325m) 飲食店 CoCo壱番屋　吹田豊津店 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造