ウェルスクエア江坂2の賃貸物件情報(1LDK/2階)

Osaka Metro御堂筋線江坂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	なし
住宅保険料	1.655万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃費(ハウスクリーニング代 退去時)（33,000円）
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026/10下旬	現況	未完成
入居可能条件
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	38.19㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09662-07b4-7b31-bffa-50957ea01b15

建物名	ウェルスクエア江坂2
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩25分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩26分
階数	4階建	総戸数	27戸
築年月	2026年10月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　18,700円　空有/空き4台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート吹田豊津町店 徒歩2分(100m) 病院 チャオ動物病院 徒歩3分(174m) コンビニ ローソン 徒歩4分(311m) 飲食店 鰻の成瀬 徒歩5分(359m) その他 choco ZAP 徒歩5分(354m) 飲食店 天下一品 徒歩5分(355m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩5分(325m) 飲食店 CoCo壱番屋　吹田豊津店 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造