ショコラ音羽の賃貸物件情報(1LDK/1階)

京阪京津線追分駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン京都山科小山店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：総賃料50％～100％、更新保証料：10000円/年、口座振替手数料：330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料1ヶ月退去時清掃代：55000円(税込) 更新事務手数料：16500円(税込) 書類代：16500円(税込) 水道代実費 1LDK 二人入居可/子供不可 普通借家2年 損保【1.5万円】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、即入居可、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、未入居、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、LDK12畳以上、都市ガス、敷金・礼金不要

間取り	1LDK	専有面積	35.5㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、即入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a3-8600-7b97-bff1-b962c5b2a71a

建物名	ショコラ音羽
所在地	京都府京都市山科区小山中ノ川町
交通	京阪京津線 四宮駅 徒歩19分 京阪京津線 追分駅 徒歩15分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大塚小学校 徒歩4分(296m) コンビニ セブンイレブン京都山科小山店 徒歩1分(41m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩5分(336m) 中学校 音羽中学校 徒歩6分(428m) コンビニ ローソン　山科小山南溝町店 徒歩1分(59m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造