ショコラ音羽の賃貸物件情報(1LDK/3階)

京阪京津線追分駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン京都山科小山店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	6.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：総賃料50％～100％、更新保証料：10000円/年、口座振替手数料：330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料1ヶ月契約時清掃代：55000円(税込) 更新事務手数料：16500円(税込) 書類代：16500円(税込) 水道代実費 1LDK 二人入居可/子供不可 普通借家2年 損保【1.5万円】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、最上階、敷金不要、防犯カメラ、二人入居相談、バイク置場、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、未入居、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、LDK12畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	36.38㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-cb9f-7440-ba02-2c6efcfa996d

建物名	ショコラ音羽
所在地	京都府京都市山科区小山中ノ川町
交通	京阪京津線 四宮駅 徒歩19分 京阪京津線 追分駅 徒歩15分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 京都橘大学 徒歩28分(2200m) コンビニ セブンイレブン京都山科小山店 徒歩1分(45m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造