賃貸マンション

フォレナ山田東の賃貸物件情報(2LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
17.7万円	1万円	5万円	45万円	2LDK	70.63㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: なし

償却・敷引: -

築年数: 新築

所在階: 3階

向き: 南

交通: 阪急千里線山田駅徒歩7分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
阪急千里線南千里駅徒歩25分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩15分

所在地: 大阪府吹田市山田東
フォレナ山田東
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Point

収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスを共用部に備えております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。エアコン付きの物件なので、快適に生活できます。忙しい方にもおすすめの、敷地内ごみ置き場付きの物件です。ゆったりとした暮らしを実現する、専有面積70.63平米のお部屋。新築の物件です。快適な新築物件です。全居室フローリングの、統一感ある内装です。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンがります。

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提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

更新日：2026年09月18日

有効期限：2026年10月03日

提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

間取り

外観

外観

玄関

居間

居間

キッチン

風呂

内装
内装

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他
その他

周辺

地図

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間取り

詳細情報フォレナ山田東

物件紹介

大阪モノレール本線万博記念公園駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	17.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	5万円	礼金	45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年10月上旬)	現況	未完成
入居可能条件	2人入居可
契約備考	北摂地域の部屋探しはsumodeJR茨木店にお任せください。物件力、交渉力に自信あります。初期費用の出費もカード決済で解決！クレジットカード支払いでポイント貯まる。分割払い、リボ払い対応可。ご質問、見学予約などはお気軽に公式ラインか総合受付へお問い合わせください！スタッフが直接ご対応いたします♪ 【公式ライン】https://lin.ee/73ohkVo\nセキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらはマンションタイプになります。今やネットさえ使えれば買い物も可能です。さくさく進む高速インターネット有り物件をおすすめします。インターネットが無料であるため、利用料を気にすることなくネットを使用できSNSで多くの人と連絡を取りたい方にもおすすめです。完成間際のこれから販売される新築物件で、新生活をはじめませんか。静かに生活できる角部屋のお部屋の紹介はこちらとなっております。エアコンの付いたマンションなので、夏や梅雨の時期も安心です。入居日指定のお部屋になっております、お日にちは令和8年9月でございます。\nスマートロック設定費:16,500円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須初回保証料３３０００円　月額保証料額料２％その他設備/条件：IT重説　対応物件、防犯カメラ、敷地内ゴミ置場

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	70.63㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a08ff3-3c2d-7136-92b9-cfaf7f497601

建物の情報

建物名	フォレナ山田東
所在地	大阪府吹田市山田東
交通	阪急千里線山田駅徒歩7分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分阪急千里線南千里駅徒歩25分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩15分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店サンディ吹田山田店徒歩1分(61m) 幼稚園ハッピーテラス山田東教室徒歩5分(345m) 販売店 ikari(いかり) 王子店徒歩5分(364m) コンビニセブンイレブン吹田山田北店徒歩4分(252m) 小学校吹田市立北山田小学校徒歩8分(594m) コンビニファミリーマート山田西四丁目店徒歩6分(409m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）
所在地	大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル101	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	大阪府知事免許(2)第59915号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	exceed_88242	当社管理番号	28571022
所属団体	広域社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	mine株式会社 sumohouse阪急茨木（賃貸スモッカ経由）
所在地	大阪府茨木市双葉町8-1 奥村ビル201	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	大阪府知事免許(1)第64634号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	mine_131018	当社管理番号	28571118
所属団体	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
公正取引協議会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
17.7万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	3階南
17.7万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	3階南
17.5万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	2階南
17.5万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	2階南
16.2万円 1万円	2LDK 64.1㎡	5万円 40万円	1階南
16.2万円 1万円	2LDK 64.1㎡	5万円 40万円	1階南

全部で6の空き部屋があります。

フォレナ山田東

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