賃貸マンション

フォレナ山田東の賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
16.2万円	1万円	5万円	40万円	2LDK	64.1㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: なし

償却・敷引: -

築年数: 新築

所在階: 1階

向き: 南

交通: 阪急千里線山田駅徒歩7分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
阪急千里線南千里駅徒歩25分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩15分

所在地: 大阪府吹田市山田東
フォレナ山田東
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Point

共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。角部屋は隣接する住戸が少ないので、隣人との騒音トラブルのリスクが下がります。お風呂が好きな方に欠かせない追い炊き機能付き。犯罪への抑止力やセキュリティの強化のために防犯カメラを備え付けております。敷地内にゴミ置き場を備えているので敷地外に出る必要が無く、ごみ出しが短時間で終わります。こちらの物件はシステムキッチン付きの物件です。現在建築中の新築物件です。駐車場がある物件です。現在空きがあります。

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提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

更新日：2026年09月18日

有効期限：2026年10月03日

提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

間取り

外観

外観

玄関

居間

居間

キッチン

風呂

内装
内装

その他

その他

その他

周辺

地図

全15枚の写真があります

間取り

詳細情報フォレナ山田東

物件紹介

大阪モノレール本線万博記念公園駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	16.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	5万円	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年10月上旬)	現況	未完成
入居可能条件	2人入居可
契約備考	北摂地域の部屋探しはsumodeJR茨木店にお任せください。物件力、交渉力に自信あります。初期費用の出費もカード決済で解決！クレジットカード支払いでポイント貯まる。分割払い、リボ払い対応可。ご質問、見学予約などはお気軽に公式ラインか総合受付へお問い合わせください！スタッフが直接ご対応いたします♪ 【公式ライン】https://lin.ee/73ohkVo\n収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。動画配信サービスで映画やドラマ・アニメを視聴するのがお好きな方、インターネットの使用料を気にする必要がないので思う存分お楽しみいただけます。天板が一体となっているためコンロとシンクの間に隙間がなく、掃除がしやすいシステムキッチンを採用しています。新居の完成が待ち遠しい、建設中の物件です。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。防犯カメラが設置されており、犯罪やトラブルの抑止力になります。空き駐車スペースがあるので、近くに駐車することができます。2LDKのお住まいです。\nスマートロック設定費:16,500円\n更新料:1ヶ月\n保証会社：利用必須初回保証料３３０００円　月額保証料額料２％その他設備/条件：IT重説　対応物件、防犯カメラ、敷地内ゴミ置場

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	64.1㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、新築
当社物件ID	01a08ff3-3c2b-7b83-affc-f66aa5311148

建物の情報

建物名	フォレナ山田東
所在地	大阪府吹田市山田東
交通	阪急千里線山田駅徒歩7分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分阪急千里線南千里駅徒歩25分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩25分大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩15分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店サンディ吹田山田店徒歩1分(61m) 幼稚園ハッピーテラス山田東教室徒歩5分(345m) 販売店 ikari(いかり) 王子店徒歩5分(364m) コンビニセブンイレブン吹田山田北店徒歩4分(252m) 小学校吹田市立北山田小学校徒歩8分(594m) コンビニファミリーマート山田西四丁目店徒歩6分(409m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）
所在地	大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル101	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	大阪府知事免許(2)第59915号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	exceed_88242	当社管理番号	28571022
所属団体	広域社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	mine株式会社 sumohouse阪急茨木（賃貸スモッカ経由）
所在地	大阪府茨木市双葉町8-1 奥村ビル201	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	大阪府知事免許(1)第64634号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	mine_131018	当社管理番号	28571118
所属団体	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
公正取引協議会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：株式会社エクシード su-mode JR茨木店（賃貸スモッカ経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
17.7万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	3階南
17.7万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	3階南
17.5万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	2階南
17.5万円 1万円	2LDK 70.63㎡	5万円 45万円	2階南
16.2万円 1万円	2LDK 64.1㎡	5万円 40万円	1階南
16.2万円 1万円	2LDK 64.1㎡	5万円 40万円	1階南

全部で6の空き部屋があります。

フォレナ山田東

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