アルコバレーノ京都西京極の賃貸物件情報(2K/3階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証委託料：月額賃料の50％　継続保証委託料：15，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	★長栄HPにて同一間取り402号室の(ここでは載せきれない)室内写真を多数掲載中★https：//www.chintaisagashi.net/rent/1101849476040000220264/・ペット備考成獣の状態で体長40cm（頭・しっぽは除く）までの犬または猫。1住戸1匹まで。 合計8.25万円（内訳：安心入居サポート(税込)16500円/エアコン洗浄代(税込)16500円/室内クリーニング代(税込)49500円） 2K 二人入居可/子供不可/ペット相談 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、全居室洋室、2沿線利用可、保証金不要、築2年以内、クロゼット2ヶ所、未入居、2駅利用可、バス停徒歩3分以内、24時間ゴミ出し可、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、ダウンライト、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1218a-1186-7c0f-806c-2c1d16a009c8

建物名	アルコバレーノ京都西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩25分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩28分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス乗車時間：14分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	5階建	総戸数	50戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシスかどの店 徒歩7分(535m) 販売店 サンディ京都梅津店 徒歩8分(582m) 販売店 ライフ梅津店 徒歩9分(709m) コンビニ セブンイレブン西京極運動公園店 徒歩3分(225m) コンビニ セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩7分(542m) コンビニ ローソン梅津高辻店 徒歩8分(628m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）