アルコバレーノ京都西京極の賃貸物件情報(2K/5階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初期費用は総賃料の５０％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市東西線太秦天神川駅徒歩26分/スギ薬局梅津南広町店まで459m/ドラッグユタカ右京梅津店まで684m/当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はＪＲ・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ！！なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。 合計8.25万円（内訳：室内清掃費用49500円／安心入居サポート16500円／エアコンクリーニング16500円） 2K 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、即入居可、最上階、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、全居室洋室、二人入居相談、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-87f0-7596-a93f-7d0c0b0bd5e0

建物名	アルコバレーノ京都西京極
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩25分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩28分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス乗車時間：14分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	5階建	総戸数	50戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　14,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシスかどの店 徒歩7分(535m) 販売店 サンディ京都梅津店 徒歩8分(582m) 販売店 ライフ梅津店 徒歩9分(709m) コンビニ セブンイレブン西京極運動公園店 徒歩3分(225m) コンビニ セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩7分(542m) コンビニ ローソン梅津高辻店 徒歩8分(628m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）