IMPROVETEMMABASHIの賃貸物件情報(4LDK/13階)

大阪市谷町線天満橋駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（77,000円）、ＡＣクリーニング代（（15,400円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｃａｓａ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	フェニックスプライム（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リノベーション済み、リフォーム済み

間取り	4LDK	専有面積	78.68㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-9043-7e10-b6bc-5645e53de6c7

建物名	IMPROVETEMMABASHI
所在地	大阪府大阪市北区天満
交通	大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩5分
階数	14階建	総戸数	36戸
築年月	1989年3月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(101m) 銀行 みずほ銀行天満橋支店 徒歩6分(449m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(302m) 公園 滝川公園 徒歩5分(331m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(378m) 販売店 ココカラファイン天満橋店 徒歩5分(372m) 郵便局 郵便局 徒歩6分(478m) ショッピング施設 京阪シティモール 徒歩6分(433m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)