ウィスタリア新北野の賃貸物件情報(1R/6階)

阪急宝塚線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート新北野一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	10.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：100％、月額：1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	OsakaMetro御堂筋線西中島南駅徒歩24分/巡回管理/短期解約違約金有：1年未満の解約は家賃共益費の1ヶ月分要 合計2.2万円（内訳：鍵交換代 22000円税込） 松安心サポート 1650円／月額 更新料 15000円 ワンルーム ルームシェア不可 普通借家1年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、バイク置場、オール電化、全居室フローリング、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、南面リビング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、全居室8畳以上、洗面所にドア、南面バルコニー、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	1R	専有面積	29.25㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0726a-ff1e-7314-bcaa-a0d954d10b3a

建物名	ウィスタリア新北野
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分 東海道本線 塚本駅 徒歩18分 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分 阪急神戸線 中津駅 徒歩25分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩23分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分
階数	11階建（地下1階）	総戸数	57戸
築年月	2007年1月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務スーパー 徒歩4分(269m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(87m) 販売店 ダイコクドラッグ 徒歩2分(93m) 販売店 マツヤデンキ 徒歩2分(111m) その他 ＴＳＵＴＡＹＡ 徒歩2分(149m) 飲食店 すき家 徒歩1分(3m) 郵便局 淀川十三東郵便局 徒歩4分(242m) 銀行 三井住友銀行 徒歩1分(29m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）