ウィスタリア新北野の賃貸物件情報(1R/10階)

阪急京都線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート十三本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	10.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 ※
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/名称：ウィスタリアシンキタノ 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2．2万円） 安心サポート1650円 ワンルーム 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、敷金不要、IHクッキングヒーター、出窓、オール電化、CS、ネット使用料不要、保証金不要、バリアフリー、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1R	専有面積	29.25㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0726c-e481-78ac-b150-761ea5b6663d

建物名	ウィスタリア新北野
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分 東海道本線 塚本駅 徒歩18分 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分 阪急神戸線 中津駅 徒歩18分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩23分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2007年1月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 あいあいドラッグ 徒歩7分(518m) 販売店 サンディ 十三店 徒歩8分(617m) 役所 大阪市淀川区役所 徒歩9分(704m) コンビニ セブンイレブン 大阪塚本3丁目店 徒歩10分(744m) コンビニ ローソン 淀川通塚本店 徒歩11分(869m) コンビニ セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 徒歩15分(1174m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）