シャーメゾン加納南陽の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ東海道本線岐阜駅から徒歩20分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩20分の距離に「ファミリーマート 岐阜下川手店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.2万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【個人契約】 初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパー
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	エアコンクリーニング費用(退去時)16500円(税込)【積水ハウスのシャーメゾン】 合計1.65万円（内訳：スマートロック設定費用1．65万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 33000円 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ 1320円（月額） 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、エアコン2台、ネット使用料不要、24時間換気システム、複層ガラス、人感照明センサー、耐震構造、防犯ガラス、太陽光発電システム、敷地内ごみ置き場、玄関手すり、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	63.55㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14fe1-79b5-7d5a-9e58-96d317b03de4

建物名	シャーメゾン加納南陽
所在地	岐阜県岐阜市加納南陽町
交通	東海道本線 岐阜駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 クスリのアオキ　茜部店 徒歩10分(765m) コンビニ セブン−イレブン岐阜加納城南通３丁目店 徒歩5分(370m) 販売店 スギ薬局茜部店 徒歩7分(503m) 販売店 ＤＣＭカーマ岐阜茜部店 徒歩28分(2165m) 郵便局 岐阜城南郵便局 徒歩6分(412m) 役所 岐南町役場 徒歩42分(3298m) 公園 南流公園 徒歩85分(6774m) 大学 岐阜保健大学 徒歩31分(2471m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造