シャーメゾン加納南陽の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ東海道本線岐阜駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	12.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 家賃保証会社　初回保証料３３，０００円　毎月賃料等請求金額の合計２％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/積水ハウスのシャーメゾン 合計14.57万円（内訳：ハウスクリーニング費8．47万円／駐車場紹介料0．55万円／消毒料1．65万円／防災セット1．44万円／ファイテック消火剤0．48万円／スマートロック設定費用1．98万円） シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ241320円 2LDK 損保【1.52万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、全居室収納、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、2沿線利用可、エアコン2台、LDK15畳以上、ネット使用料不要、エアコン全室、トランクルーム、築2年以内、電子ロック、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、シャッター、室内物干機、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	63.85㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06819-31d9-7dae-8821-4a6f7b6b2bce

建物名	シャーメゾン加納南陽
所在地	岐阜県岐阜市加納南陽町
交通	東海道本線 岐阜駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,500円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 クスリのアオキ　茜部店 徒歩10分(765m) コンビニ セブン−イレブン岐阜加納城南通３丁目店 徒歩5分(370m) 販売店 スギ薬局茜部店 徒歩7分(503m) 販売店 ＤＣＭカーマ岐阜茜部店 徒歩28分(2165m) 郵便局 岐阜城南郵便局 徒歩6分(412m) 役所 岐南町役場 徒歩42分(3298m) 公園 南流公園 徒歩85分(6774m) 大学 岐阜保健大学 徒歩31分(2471m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造