賃貸アパート

アヴニールの賃貸物件情報(1LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7万円	4,000円	7万円	なし	1LDK	42.81㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 2階

向き: 南西

交通: 越後線小針駅徒歩60分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩54分
ＪＲ越後線青山駅徒歩58分
ＪＲ越後線新潟駅バス乗車時間：40分最寄りバス停で下車徒歩4分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩76分

所在地: 新潟県新潟市西区善久
アヴニール
[地図を表示]

Point

■見学・無料見積もり相談可■複数物件まとめてご紹介・LINE相談が可能です！お問い合わせの際は携帯番号の入力もお願いします☆新潟市のお部屋探しはクライヴルームへお問い合わせ下さい！

10/31までの問い合わせ限定

入居決定でお祝い金

現金
最大

100,000円

対象者全員にプレゼント！

お祝い金の詳細はこちら

【無料】30秒で完了！掲載期限まであと14日

空室状況を問い合わせ

物件を実際に
見たい

初期費用を
知りたい

提供：クライヴルーム(株)新潟駅南店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年10月30日

提供：クライヴルーム(株)新潟駅南店（SUUMO経由）

全29枚の写真があります

間取り

詳細情報アヴニール

物件紹介

ＪＲ越後線小針駅から徒歩61分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート新潟善久店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	7万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 10，000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.33万円（内訳：消毒施工料17050円/ハウスクリーニング代46200円） 1LDK 単身者可普通借家2年損保【要】バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、最上階、照明付、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、サンルーム、未入居、2駅利用可、上階無し、南西向き、都市ガス、洗面所にドア、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	42.81㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05774-25d9-7edd-a7ed-ef2668a8cb8e

建物の情報

建物名	アヴニール
所在地	新潟県新潟市西区善久
交通	越後線小針駅徒歩60分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩54分ＪＲ越後線青山駅徒歩58分ＪＲ越後線新潟駅バス乗車時間：40分最寄りバス停で下車徒歩4分ＪＲ越後線関屋駅徒歩76分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校新潟市立山田小学校徒歩17分(1358m) 中学校新潟市立黒埼中学校徒歩21分(1678m) コンビニファミリーマート新潟善久店徒歩7分(531m) 販売店イオンスタイル黒埼徒歩15分(1128m) 販売店原信黒埼店徒歩18分(1371m) 販売店クスリのコダマ山田店徒歩17分(1303m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	クライヴルーム(株)新潟駅南店（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区米山3-1-5　駅南ビル1階	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事（１）第５７２５号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	169364002	当社管理番号	28559248
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

隠す

会社名	エイブルネットワーク新潟西店(株)葦原企画（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市西区小針2-39-6	交通	-
営業時間	9時～１7時	定休日	水曜・祝日
免許番号	新潟県知事（９）第３３４０号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	103222003	当社管理番号	28558130
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	日本海不動産(株)東中通店（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区東中通1番町　86-70	交通	-
営業時間	平日１０時～１８時、日祝１０時～１７時	定休日	水曜日（1月～3月は除く）
免許番号	新潟県知事（１３）第１８２９号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	115073007	当社管理番号	28554624
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	(株)田中組ファムねっと新潟店（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区上大川前通3番町　25-7	交通	-
営業時間	9時～17時30分	定休日	GW、年末年始、夏季休業
免許番号	新潟県知事（３）第５２４３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	154998001	当社管理番号	28565849
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	The Room Style(株)（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市西区坂井3-8-39　シャーメゾンヘリテージ101	交通	-
営業時間	９：００～１7：００	定休日	水曜・日曜・祝日
免許番号	新潟県知事（１）第５７７８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	187832001	当社管理番号	28564070
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	いい部屋ネット新潟小針店(株)マンションセンター（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市西区小針藤山　7-13	交通	-
営業時間	9:30～17：30	定休日	毎週水曜日（１～３月無休）
免許番号	新潟県知事（４）第４９７３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	101298013	当社管理番号	28562417
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	ピタットハウス新潟万代店新潟プレハブ工業(株)（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区万代1-4-33　損保ジャパン・新潟セントラルビル1階	交通	-
営業時間	10：00～18：00	定休日	★売買：毎週木曜★賃貸：不定休
免許番号	新潟県知事（１０）第２８９７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	114361007	当社管理番号	28559948
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ新潟大学前店
所在地	新潟県新潟市西区大学南２丁目８−１８	交通	越後線内野から徒歩17分
営業時間	10:00〜17:00	定休日	-
免許番号	新潟県知事(6)4142	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15051301	当社管理番号	28553697
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）全日本不動産協会新潟県本部
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ小針店
所在地	新潟県新潟市西区小針上山１２−９	交通	越後線小針から徒歩4分
営業時間	10:00〜17:30（ご来店は予約制となります）	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事(12)2097	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15001001	当社管理番号	28553688
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ新潟南店
所在地	新潟県新潟市中央区弁天橋通３丁目１−１６Ｌｉｎｋｓ１−１Ｆ	交通	白新線新潟
営業時間	09:00〜18:00（土曜は１６：００迄）	定休日	日曜日
免許番号	新潟県知事(1)5873	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15028501	当社管理番号	28625247
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：クライヴルーム(株)新潟駅南店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
プレゼント！

10/31までのお問い合わせ限定

詳細はこちら

この物件が気になったら掲載期限まであと14日

【無料】30秒で完了！
空室状況を問い合わせ

アヴニールの空き部屋をまとめて問い合わせませんか？

チェックした物件をまとめて問い合わせできます。

家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.2万円 4,000円	1LDK 42.81㎡	7.2万円なし	2階南西
7万円 4,000円	1LDK 42.81㎡	7万円なし	2階南西
7.2万円 4,000円	1LDK 42.81㎡	7.2万円なし	2階南西
6.4万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.4万円なし	1階 -
6.2万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.2万円なし	1階南西
6.4万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.4万円なし	1階南西

全部で6の空き部屋があります。

アヴニール

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
賃貸アパートブリーゼ小張木II(1LDK/2階)
	6万円 1,800円	なし 7.65万円	1LDK 52.38㎡	築12年	上越新幹線新潟駅バス乗車時間：19分最寄りバス停で下車徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩58分ＪＲ越後線白山駅徒歩61分新潟県新潟市中央区小張木	詳細を見る
賃貸アパートプリムローズ(2LDK/2階)
	5.9万円なし	1ヶ月なし	2LDK 54.15㎡	築27年	越後線新潟大学前駅徒歩9分新潟県新潟市西区坂井	詳細を見る
賃貸アパートグランデハイツB(1LDK/1階)
	4.9万円 1,100円	なし 1ヶ月	1LDK 41.95㎡	築35年	越後線青山駅徒歩49分上越新幹線新潟駅バス乗車時間：39分最寄りバス停で下車徒歩3分ＪＲ越後線小針駅徒歩48分ＪＲ越後線関屋駅徒歩50分新潟県新潟市中央区大島	詳細を見る
賃貸マンショングリーンハイツ米山(1LDK/6階)
	6.63万円なし	2ヶ月 1ヶ月	1LDK 61.44㎡	築38年	上越新幹線新潟駅徒歩16分ＪＲ越後線白山駅徒歩45分新潟県新潟市中央区米山	詳細を見る
賃貸アパートクレセントイーグル(1R/2階)
	4.8万円なし	1ヶ月なし	1R 28㎡	築34年	上越新幹線新潟駅徒歩28分ＪＲ越後線白山駅徒歩37分新潟県新潟市中央区上大川前通１０番町	詳細を見る
賃貸アパートダイヤモンドパレス(1K/2階)
	4.4万円 1,000円	なしなし	1K 24.84㎡	築25年	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩14分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩50分新潟県新潟市中央区明石	詳細を見る
賃貸アパートグランメゾン近江(1LDK/2階)
	6.9万円 3,000円	6.9万円 6.9万円	1LDK 38.05㎡	築9年	上越新幹線新潟駅越後線上所駅徒歩13分新潟県新潟市中央区近江	詳細を見る
賃貸アパートリセII(1K/1階)
	4.2万円なし	4.2万円 4.2万円	1K 33.05㎡	築31年	上越新幹線新潟駅徒歩25分越後線上所駅徒歩10分新潟県新潟市中央区近江	詳細を見る