賃貸アパート

アヴニールの賃貸物件情報(1K/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.4万円	4,000円	6.4万円	なし	1K	33.56㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 1階

向き: 南西

交通: 越後線小針駅徒歩60分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩54分
ＪＲ越後線青山駅徒歩58分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩76分

所在地: 新潟県新潟市西区善久
アヴニール
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Point

新築物件です♪サンルーム付き☆追い焚き機能に温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台や室内物干し機、モニター付きインターホンも付いています！

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現金
最大

100,000円

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提供：日本海不動産(株)東中通店（SUUMO経由）

更新日：2026年08月31日

有効期限：2026年09月15日

提供：日本海不動産(株)東中通店（SUUMO経由）

全29枚の写真があります

間取り

詳細情報アヴニール

物件紹介

ＪＲ越後線小針駅から徒歩60分にある賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート新潟善久店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	6.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料：１０，０００円、月額保証料：月額総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.71万円（内訳：室内消毒料17，050円）退去時にハウスクリーニング費用として40，700円頂戴いたします。 1K 損保【1.8万円2年】バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、BS・CS、照明付、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、南西角住戸、全居室フローリング、CS、ネット使用料不要、床下収納、トランクルーム、複層ガラス、電子キー、サンルーム、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、平面駐車場、南西向き、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、室内物干機、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1K	専有面積	33.56㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0577a-4a7e-7629-a7e9-a7b3501b16c3

建物の情報

建物名	アヴニール
所在地	新潟県新潟市西区善久
交通	越後線小針駅徒歩60分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩54分ＪＲ越後線青山駅徒歩58分ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分ＪＲ越後線関屋駅徒歩76分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	なし
駐車場	あり　4,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校新潟市立山田小学校徒歩17分(1358m) 中学校新潟市立黒埼中学校徒歩21分(1678m) コンビニファミリーマート新潟善久店徒歩7分(531m) 販売店イオンスタイル黒埼徒歩15分(1128m) 販売店原信黒埼店徒歩18分(1371m) 販売店クスリのコダマ山田店徒歩17分(1303m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	日本海不動産(株)東中通店（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区東中通1番町　86-70	交通	-
営業時間	平日１０時～１８時、日祝１０時～１７時	定休日	水曜日（1月～3月は除く）
免許番号	新潟県知事1829	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	115073007	当社管理番号	28554624
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	アパマンショップ新潟大学前店
所在地	新潟県新潟市西区大学南２丁目８−１８	交通	越後線内野から徒歩17分
営業時間	10:00〜17:00	定休日	-
免許番号	新潟県知事4142	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15051301	当社管理番号	28553697
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）全日本不動産協会新潟県本部
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ小針店
所在地	新潟県新潟市西区小針上山１２−９	交通	越後線小針から徒歩4分
営業時間	10:00〜17:30（ご来店は予約制となります）	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事2097	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15001001	当社管理番号	28553688
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：日本海不動産(株)東中通店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.2万円 4,000円	1LDK 42.81㎡	7.2万円なし	2階南西
7万円 4,000円	1LDK 42.81㎡	7万円なし	2階 -
7.2万円 4,000円	1K 33.56㎡	7.2万円なし	2階 -
6.4万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.4万円なし	1階 -
6.2万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.2万円なし	1階 -
6.4万円 4,000円	1K 33.56㎡	6.4万円なし	1階西

全部で6の空き部屋があります。

アヴニール

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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