第2田中ビルの賃貸物件情報(2LDK/5階)

広島電鉄本線西観音町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン広島東観音店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	7.5万円	礼金	7.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料総額の50％　月額保証料10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。 合計4.98万円（内訳：契約更新事務手数料（2年毎更新時）(税込)3.3万円/駐輪シール代（初回）0.03万円/入居時鍵交換代(税込)1.65万円） 2LDK 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、グリル付、東南角住戸、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、キッチンに窓、内装リフォーム済、眺望良好、1フロア2住戸、平坦地、一部フローリング、2駅利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、南面バルコニー、通風良好 入居日：'26年12月中旬

間取り	2LDK	専有面積	52.65㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1e012-2d9a-709d-ac21-306d14ea665b

建物名	第2田中ビル
所在地	広島県広島市西区西観音町
交通	広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩5分 ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩17分 広島電鉄本線 福島町駅 徒歩7分
階数	6階建	総戸数	19戸
築年月	1993年3月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	あり　14,300円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 コーナンPRO広島観音店 徒歩10分(794m) 販売店 ユアーズ天満店 徒歩9分(708m) コンビニ セブンイレブン広島東観音店 徒歩4分(286m) コンビニ ファミリーマート東観音町店 徒歩5分(393m) 販売店 ウォンツ舟入市民病院前店 徒歩12分(922m) 病院 広島市立舟入市民病院 徒歩13分(969m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）