プレジールの賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート西京山田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料35000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.8万円（内訳：鍵交換費用1.65万円/ハウスクリーニング7.15万円） 家賃保証料:2041円/月更新料:旧賃料の1ヶ月分/更新時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、カードキー、エアコン2台、ネット使用料不要、バリアフリー、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	57.74㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1daed-fee4-77da-80d1-c16fe6d26c49

建物名	プレジール
所在地	京都府京都市西京区山田出口町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分 阪急京都線 桂駅 徒歩26分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩46分
階数	3階建	総戸数	21戸
築年月	2012年9月 / 築15年	エレベーター	-
駐車場	あり　12,100円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート西京山田店 徒歩6分(460m) 販売店 グルメシティ上桂店 徒歩6分(450m) 病院 京都桂病院 徒歩29分(2300m) 中学校 樫原中学校 徒歩17分(1300m) 小学校 松陽小学校 徒歩12分(900m) 中学校 樫原中学校 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造