外苑レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ中央線信濃町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩30分の距離に「ファミリーマート バスタ新宿店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	39.5万円	礼金	79万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額賃料等の60％、２年目以降：19200円/年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'27年2月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/※1年未満短期解約時、違約金が発生。※同タイプ・別階の内観写真を掲載している場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 合計3.3万円（内訳：鍵交換：33000円） 口座振替手数料：月額220円退去時清掃代：151825円エアコン清掃費：15000円～25000円/台 2LDK 二人入居可/楽器相談 定期借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、3口以上コンロ、防犯カメラ、オートバス、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、床暖房、食器洗乾燥機、楽器相談、L字型キッチン、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、初期費用カード決済可 入居日：'27年2月中旬

間取り	2LDK	専有面積	81.19㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1daec-d4c8-7871-aec7-ae4827bc3e72

建物名	外苑レジデンス
所在地	東京都新宿区南元町
交通	東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩12分 ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩15分
階数	7階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2004年10月 / 築23年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　50,000円　近隣50m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート バスタ新宿店 徒歩30分(2369m) 販売店 イトーヨーカドー食品館 新宿富久店 徒歩23分(1793m) 病院 JR東京総合病院 徒歩30分(2384m) 小学校 四谷第六小学校 徒歩12分(924m) 中学校 四谷中学校 徒歩8分(591m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）