FIRST FIOREE 江坂GARDENの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市御堂筋線江坂駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート吹田江坂五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス保証
保証会社費用	-	保証会社備考	月額総賃料２５％　月次保証料８３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金有り：１年未満の解約の際は賃料、共益費の１ヶ月分要　退去時クリーニング代（課税対象）　２２０００円／鍵交換代金（課税対象）　２２０００円

間取り	1K	専有面積	22.51㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1dad2-1465-77c6-bc38-490ef6ef4163

建物名	FIRST FIOREE 江坂GARDEN
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩14分
階数	7階建	総戸数	98戸
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ 徒歩11分(831m) その他 エニタイム　フィットネス 徒歩7分(534m) 飲食店 くら寿司江坂支店 徒歩9分(653m) コンビニ ファミリーマート吹田江坂五丁目店 徒歩8分(571m) コンビニ ローソン江坂町4丁目店 徒歩10分(795m) その他 つるやゴルフ 徒歩6分(424m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(783m) 販売店 スギ薬局　江坂垂水町店 徒歩12分(913m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）