S-RESIDENCE観音公園aloriaの賃貸物件情報(1LDK/6階)

広島電鉄本線天満町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 Ｋ－ｎｅｔ株式会社　初回保証料賃料総額の５０％　更新料１２，０００円／年
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'27年1月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・更新料（2年毎） 賃料1ヵ月分・バイク置き場4，400円／月・ミニバイク置き場 有 2，200円／月（税込）・自転車 550円（税込）・水道代 税込2，750円／月、2人入居 税込4，400円／月・退去時クリーニング代（退去時） 税込55，000円・退去時鍵交換費用税込27，500円・法人契約の場合：敷金＋1ヶ月（保証契約有りの場合は0ヶ月）・室内写真は違う号室です。・駐車場敷金24，200円 1LDK 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、敷金不要、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、平坦地、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、当社管理物件、都市ガス、洗面所にドア、天井高シューズクロゼット、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'27年1月初旬

間取り	1LDK	専有面積	28.61㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1d5ce-a9bc-7eb9-8fac-16e50b3acd69

建物名	S-RESIDENCE観音公園aloria
所在地	広島県広島市西区観音町
交通	広島電鉄本線 天満町駅 徒歩3分 広島電鉄本線 観音町駅 徒歩4分 広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩5分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　24,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ウォンツ 徒歩9分(697m) 販売店 ユアーズ 徒歩3分(225m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(345m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）