RAY GRAYD shinonomeの賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ミニストップ　大野城山田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	7.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ハッピー住宅保証(株)・初回保証委託料：月額賃料の50％(最低保証料20000円)・継続保証委託料10000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	【2026年1月末竣工】桜並木駅徒歩5分の新築デザイナーズマンション★ 合計3.58万円（内訳：鍵登録料15950円(税込)・消毒代13200円(税込)・SAT119(6600円税込)・入会金0円） 町費400円・ハッピーリビングサポート1100円(税込)・60歳以上の単身入居の方は、安否確認サービス「テラシテＲ」1650円(税込)・更新事務手数料16500円（税込）/契約更新時が追加でかかります。 1LDK 普通借家2年 損保【1.78万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、ガスレンジ付、デザイナーズ、2沿線利用可、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、電子ロック、未入居、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、東南向き、当社管理物件、プロパンガス、エコジョーズ、南面バルコニー、ダウンライト、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	34.32㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a1d0a4-3cb5-7dc3-bd8d-f2694c4bda37

建物名	RAY GRAYD shinonome
所在地	福岡県福岡市博多区東雲町
交通	ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分
階数	5階建	総戸数	22戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ホームプラザナフコ南福岡店 徒歩1分(72m) コンビニ ミニストップ　大野城山田店 徒歩3分(164m) 飲食店 ほっともっと　山田店 徒歩3分(187m) 販売店 サトー食鮮館　山田店 徒歩4分(242m) 郵便局 福岡雑餉隈郵便局 徒歩7分(524m) 銀行 福岡銀行雑餉隈支店 徒歩7分(553m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）