グレイスヴィラ阿部の賃貸物件情報(3LDK/9階)

地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 天神川三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.7万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	23.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【グリーン保証】初回保証料：月額賃料50％（最低保証料22，000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/〇退去時ルームクリーニング費38，500円税込〇口座振替手数料220円税込（毎月）〇1年未満解約違約金月額総額1ケ月分〇仮住まい等の短期契約不可〇駐輪場は自転車のみ無料〇バイク有料（中型3，300円小型2，200円原付1，100円）〇ガス警報機￥1，100(込/偶数月)〇元和室部屋、照明スイッチなし〇タバコ禁止特約有〇スマイルパック27，500円【任意】 合計6.6万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円） スマイルパック25，000円・税別【任意】 3LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、保証金不要、ルームシェア相談、学生相談、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、路面電車沿線、駅前、駅徒歩5分以内、高層階、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、ダウンライト、リノベーション、礼金2ヶ月、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	63.18㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1c658-75d4-7bdc-827b-2a06b5b5fce7

建物名	グレイスヴィラ阿部
所在地	京都府京都市右京区太秦下刑部町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩3分 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	54戸
築年月	1984年2月 / 築43年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ天神川店 徒歩4分(310m) 販売店 イオン京都西店 徒歩11分(860m) コンビニ セブンイレブン 天神川三条店 徒歩2分(105m) 販売店 ドラッグユタカ 葛野大路店 徒歩7分(560m) 病院 社会医療法人太秦病院 徒歩4分(300m) 銀行 京都銀行太秦安井支店 徒歩12分(940m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)